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近年来，兰州市商业地产市场迎来回暖之势，多个商业地块密集成交，知名房企如中海、碧桂园等强势回归，成为市场的重要提振力量。同时，中通道一期工程即将通车，为兰州的发展注入活力。在这一背景下，商业资产的投资信心也正在悄然恢复，最典型的案例便是兰州市温州商贸城的成功挂牌出让。
兰州市温州商贸城位于七里河区，是兰州市小商品集散地的代表，也是市民心中不可替代的商业记忆。该商贸城长期保持适中的租金水平，为小商户减轻经营负担，吸引了200余家商户入驻，为城市经济注入了更多活力。然而，由于高价和市场冷淡，该商贸城历经多轮挂牌仍未成交，直到2024年12月27日，以6200万元成功摘牌，甘肃永承建筑有限公司成为新东家。
甘肃永承建筑有限公司实际控制方为甘肃鹏悦实业集团，该集团是一家多元化发展的企业集团，业务涵盖地产开发、建筑施工、物业管理、商贸零售等多个领域。近年来，鹏悦集团在不良资产投资方面表现活跃，与甘肃省内金融机构保持着紧密合作。集团还在成都、深圳等核心城市以及新加坡和阿联酋设有投资布局，展现了其国际化发展视野。
温州商贸城的成功交易为兰州商业地产和不良资产市场注入了新的活力。兰州土地市场近来的表现同样亮眼，知名房企接连拿地，进一步彰显市场信心的回升。加之中通道一期工程即将通车，将极大优化兰州城区交通，助力商贸物流和人流量的提升。未来，兰州商业地产市场有望进一步优化，为投资者带来新的机遇。
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