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在国家宏观经济调控的大背景下，兰州市作为西北地区的重要城市，积极响应国家政策，致力于稳定经济增长和促进房地产市场的健康发展。通过优化土地供应结构和提升服务质量，兰州市有效提振了市场信心，推动了房地产市场的平稳健康发展。今年9月，兰州市主城四区成功举办了土地推介座谈会，为华润置地、中海地产、保利实业等三十余家国内知名房企搭建了深入了解兰州土地市场的平台。这一举措不仅标志着兰州市在土地供应策略上的创新与升级，也为市场注入了新的活力。
土地推介会的成功举办
在座谈会上，兰州市详细介绍了21宗用地47个地块的具体情况，并透露了即将实施的优化房地产项目规划和建设的一系列新举措。这些新举措无疑为参会企业提供了信心，进一步激发了企业的投资兴趣。紧接着，兰州市自然资源局迅速行动，根据企业反馈的意向，高效推进地块供应准备工作，于11月11日正式启动了13宗土地的挂牌出让程序。这批土地覆盖了城关区、七里河区和安宁区，涵盖了居住、商业及社会停车场等多种用途，特别是居住用地的占比高达近70%，充分体现了兰州市对改善型住房需求的重视与支持。
市场竞争与价格回归
此次土地挂牌出让过程中，市场竞争异常激烈，尤其是城关区盐场片区的G2418号商业（兼容商务）宗地，经过12轮的激烈竞拍才最终成交。这不仅反映了市场对该地块价值的高度认可，也彰显了兰州市土地市场的回暖趋势和投资者对未来市场的信心。成交数据显示，居住用地和商业用地的楼面价已恢复至2019年同地段的平均水平，这不仅意味着市场价格的理性回归，也预示着兰州市房地产市场正在逐步走向成熟和稳定。
未来展望与发展策略
展望未来，兰州市将继续以《兰州市国土空间总体规划（2021-2035年）》为指引，充分利用国家政策红利，坚持供需两侧协同发力，实施更加精准有效的土地供应策略。通过“有计划、有区域、有结构、有节奏”地推出土地，特别是优先保障产业用地、改善型住宅用地及小型商服用地的供应，兰州市旨在构建一个更加健康、可持续发展的房地产市场环境，为城市经济社会的高质量发展提供强有力的土地要素支撑。
兰州市在主城四区土地挂牌出让上的成功实践，不仅是对当前房地产市场形势的精准把握，更是对未来城市发展蓝图的深远布局。随着更多利好政策的落地实施，兰州市的房地产市场，有望迎来更加广阔的发展空间和更加繁荣的发展景象。
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