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近期，兰州的土地市场迎来了积极的变化。12月18日，安宁中央商务区和城关青白石片区的两宗居住用地成功摘牌，分别由兰州中海宏洋房地产开发有限公司和兰州春霖房地产开发有限公司获得。这一事件不仅反映了市场的回暖，也为未来的住宅项目奠定了基础。
安宁中央商务区的优质地块
兰州中海宏洋房地产开发有限公司以34890万元成功摘得位于安宁中央商务区的56.033亩居住用地。该地块的成交单价为622.6688万元/亩，楼面地价为3736.02元/m²。地块的容积率低至2.5，南侧还有近20亩的公园绿地，未来将打造低密度生态住区。该地块位于安宁中央商务区的核心位置，周边交通便利，地铁1号线及多条主干道交织，周边配套设施齐全，包括吾悦广场、甘肃省中心医院等优质资源。未来项目还将配建约1100平的社区综合服务设施，满足居民的生活需求。
青白石片区的潜力发展
另一方面，兰州春霖房地产开发有限公司以15500万元摘得位于城关青白石片区的102.15亩居住用地。该地块的成交单价为151.7376万元/亩，楼面地价为1138.04元/m²。青白石片区被定位为“携半山之势，静谧悠闲的都市慢城”，容积率低至2.0，适合打造大规模的住宅项目。周边已建成多个住宅小区，生活配套设施完善，未来还将建设一座三千多平的幼儿园及1400平的社区综合服务设施，进一步提升该区域的居住品质。
市场回暖与未来展望
整体来看，兰州的土地市场在经历了几年的低迷后，终于在年底迎来了转变。随着优质地块的持续供应，市场供需关系的逆转，土拍市场逐渐进入买方时代。未来，兰州的住宅市场有望迎来产品品质的全面提升，推动行业的良性循环。此次土地出让不仅是市场回暖的信号，也为未来的房地产开发提供了新的机遇。
随着兰州土地市场的逐步复苏，开发商们对优质地块的争夺将愈发激烈。中海宏洋和春霖房地产的成功摘牌，标志着市场信心的恢复，未来的住宅项目将更加注重品质与生态，满足日益增长的居住需求。
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