重磅官宣！七里河最新规划曝光，兰州新中心要来了！

来源：吉屋网 2025-02-13 13:56:01

兰州买房交流群-55群（419）

新的一年，一开始就拿出了决战的气势，火力全开！

不久前，兰州市召开了一场以“创业创新强省会”为主题的大会，会议聚焦于推动兰州高质量发展，明确了未来一段时间的核心任务和实施路径。

此次会议不仅集中签约了一批重大项目，还提出了多项产业发展和城市建设的规划。

这其中位于七里河区的彭家坪板块，表现格外亮眼！

近日，兰州市公共资源交易中心发布了一则关于G2501号兰州市国有建设用地使用权挂牌出让公告。

据公示信息显示，G2501号地块位处七里河区彭家坪B204#规划路以东、T223#规划路以南，用地面积约为19913.6平方米（29.87亩），且土地属性为一类工业用地。

该地块代征城市公共用地面积约为5771.3平方米（约合8.657亩），这其中，代征道路用地面积约4696.4平方米（约合7.045亩），代征绿化用地面积约

平方米（约合1.612亩）。挂牌起始时间为2025年2月25日—3月7日，起始价为1200万元，宗地详细信息如下：

值得关注的是，该工业用地可兼容部分行政办公及生活服务设施，占比不超过工业项目总用地面积的 7%，建筑面积小于工业项目总建筑面积的 15%，同时严禁建设成套住宅、专家楼、宾馆等非生产性配套设施。

这意味着，彭家坪今年将新增一个工业项目，并且极有可能带动周边产业项目一同完善升级。

目前，该地块周边已有甘肃建投装备、彭家坪装备制造业产业园、甘肃华电自动化设备等多个产业项目。

不仅如此，彭家坪区域内早已形成多元产业布局，苏宁物流基地、嘉恒泡沫玻璃厂、华兴石油、莱美医药、天元药业、雪顿乳业、诚信电线电缆，以及兰州理工大科技园、渭河源生活科技园等纷纷在此落地生根。

为什么我们会如此关注彭家坪的产业发展？

彭家坪作为兰州主城区内一块规整且能连片开发的大地块，其开发利用价值不言而喻。产业的不断进驻，必然会吸引更多人口涌入，为区域发展注入源源不断的活力，推动彭家坪快速发展。

不过，客观而言，彭家坪近几年的发展速度确实有所放缓。但片区内的配套资源并非一无所有，相反一直在稳步推进。

去年4月，兰州市七里河区人民医院异地搬迁项目发布招标计划公告；彭家坪都市文化休闲公园二期（东区）的建设主体、景观设施、道路铺设等核心工程已基本完成，预计2025年年中整体开园。

此前通车的T210路，极大地缩短了彭家坪与主城区的距离，打破了人们对其偏远的固有认知，区域内部 “四横六纵” 的交通网也已初步成型。

去年年底，兰州市公共资源交易中心还发布了兰州市彭家坪S207#道路新建工程项目（S202#路～S208#路段）和兰州市彭家坪S208#道路新建工程项目（S207#路～T219# 路段）监理招标公示。

目前该道路已获批建设，资金落实，预计今年2月开建，一旦建成通车，彭家坪的交通也将实现质的飞跃。

在房地产与教育资源方面，保利、华润、龙湖等知名房企的入驻，为片区发展增添了新活力。

教育资源也十分丰富，彭家坪片区拥有8所小学（已建成6所/规划2所）、中学4所、大学2所，关键是华润未来城市项目自身还配建了一所兰州市东郊学校未来城市分校。

虽然是分校，但是东郊学校未来城市分校和东郊学校本部共享师资力量，学校内更是打造了高配场馆及特色教室。

生态上，彭家坪拥有兰州主城范围内新建的公益性综合公园——彭家坪中央生态公园。其地理位置得天独厚，背靠西客站，与三滩紧密相连，能够共享优质生活配套。

虽然是分校，但是东郊学校未来城市分校和东郊学校本部共享师资力量，学校内更是打造了高配场馆及特色教室。

目前，板块内房价相对主城区仍具有一定优势，对于刚需购房者来说是一个不错的选择。同时，由于其良好的发展前景，投资性购房也具有较大潜力，未来房产发展空间可观。

而华润置地是率先在彭家坪落下战略布局之子的房企，华润誉澜山和华润未来城市两个项目相继，其呈现的产品和项目的整体布局，获得全城热捧。
这其中华润誉澜山项目已经售罄，目前主要在售华润未来城市项目。
目前，华润未来城市主要在售五期现房，主力户型有建面97㎡的3室2厅1卫和118㎡的3室2厅2卫，均价7600元/㎡，2024年9月底已经交房，非常适合刚需置业者。