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【开发商
甘肃建投城发地产
【项目位置】兰州七里河区南滨河中路（月星家居向东约200米）
【产权年限】住宅70年，商铺40年
【项目规模】占地约41亩，建面约10.19万方，住宅总户数600户。
【容积率/绿化率】2.9/30%
【车位比】1:1.1
【交付标准】毛坯
【交房时间】2026年5月
【规划产品】8栋住宅/18间临街商铺
【户型面积】97-168平三四室及200平以上的复式和底跃（详见下图）
【区位】兰州中心在西站 20年间焦点从未缺席
•择址七里河区区域发展核心板块﹣﹣西站板块，这里不仅是七里河区"十四五期间"的发展引擎，更是兰州近年住价值最高的板块之一。
【河景】出门50米 踏入河岸黄金6公里
•紧邻黄河风情线6公里核心景观带，多个主题公园、旅游节点串联两岸醉美风光，生态天然河岸，给予鲜氧环绕，温润体感，更改变了人们的生活方式。
【商业】1500米以外的繁华 不是真正的繁华
•直线距离约1.5公里内，分布兰州中心﹣中天健广场﹣万辉广场﹣建兰路步行街，多个商业体串联繁华脉络，近享都会潮流生活。
【教育】高配置硬成绩 说一不二的教育实力
•吴家园小学：直线距离约300m，多年获得七里河教学质量奖。
•兰州二十二中：直线距离约1.1km 19次荣获兰州市初中教育质量优秀奖。
•兰州四中：直线距离约700m，省级示范性高中，2020年二本上线率83.03%。
【交通】4条城市动脉 快过地铁
•2个交通枢纽（西客站、西站什字地铁站），2座跨河大桥（七里河桥、规划吴家园大桥），2条城市主干道（南滨河路、敦煌路），4条公交在侧（15路、25路、26路、BRT公交）
【华陇滨河湾项目笔记】
【 楼盘】：华陇滨河湾
【⛳️位置 】：七里河区南滨河中路（月星家居东侧50米）
【 户型】：户型98㎡（3+2+1）；户型121-125㎡（3+2+2）；户型128㎡（3+2+2）；户型136㎡（4+2+2）；户型140-142㎡（4+2+2）；户型168㎡（4+2+3）；
【 均价】：11800元/平
【 总占地】：约41亩
【 总户数】：600户
【 总栋数】：8栋住宅
【 总层数】：26层（1# 2# 3# 4# 7#）8层（5# 6#） 11层（8#）
【 层高】：3米，
【 车位比 】：1：1.1
【 物业公司】：万科物业
【 容积率】:2.9
【 绿地率】：30%
【交通】:自驾主干道南滨河中路，敦煌路，1.5公里七里河地铁站，公交线路（15/20/25/BRT）
【学校】：小区自建幼儿园；300米吴家园小学，1.1公里二十二中；700米兰州四中
【医院 】：市一医院，省中医院，省妇幼
【商业 】：兰州中心，月星家居，万辉广场，中天健。
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