富力兰州CBD楼盘全面信息，建议收藏！

来源：吉屋网发布时间：2021-03-02 14:33:03

一、基础信息：

【楼盘】：富力兰州CBD（富力中央华庭）

【开发商】：富力集团

【位置】：位于安宁中央商务区、三滩板块中的迎门滩区域

富力兰州CBD

安宁区 15000元/平米

品牌地产宜居生态大型社区

拨号立享优惠

【产权年限】：70年住宅

【在售楼栋】：7栋住宅，（其中6栋高层，1栋小高层）

【*比例】：首套30% ，二套名下没有贷款记录30% 贷款还清有贷款记录50%（只有招行可以做），贷款没有还清60%，非限购区房产只看名下有无房贷（若无按首套计算*）

【产品】： 82㎡(两室一厅一卫全南户型) 、108㎡ (三室两厅一卫南北通透户型）、113㎡ (三室两厅两卫三面朝阳户型）、 120㎡(三室两厅两卫三面朝阳且南北通透户型）、 128㎡(三室两厅两卫南北通透户型）、145㎡/147㎡/148㎡（三室两厅两卫奢华三室）

【交付标准】：精装房

【均价】：约1.5万

【占地面积】：中央商务区总占地3360余亩，规划面积220万方（项目项目总占地面积56余亩）总投资达500亿元以上，是兰州规模*的中央商务区。

【总建筑面积】：项目总建筑面积12.7万方

【总栋数】：规划有7栋楼（987户）

【总层数】:1#楼34层、2#楼34层、3#楼28层、4#楼一单元17层、4#楼二单元17层、5#楼34层、6#楼一单元34层、6#楼二单元34层、7#楼一单元34层、7#楼二单元34层

【楼间距】：50米以上

【交房时间】：预计2023年

【付款方式】：商贷、全款、公积金

【容积率】：3.5

【公摊】：约23%左右

【绿化率】：35%以上

【车位配比】：1:1

【物业】：富力物业（物业费暂定）

二、优势及配套：

【品牌优势】：富力集团，成立于1994年， 2005年在港交所上市至今已有26年的房地产开发经验，在全球140余座城市，累计开发450个标杆项目，广受200万业主的青睐，旗下拥有132家星级酒店，被誉为全球*星级酒店业主，同时也是*早进军海外市场的一家房地产开发企业，目前在英国、马来西亚、澳大利亚、柬埔寨等国均有富力的项目，可以说是一家全球化的企业集团。

富力集团不仅仅是一家房地产开发公司，而是拥有包含酒店发展、商业运营、文体旅游、物业服务、···等九大业务板块为一体的综合性企业集团，旨在打造出富力集团的核心竞争优势，更好的参与城市的建设与发展。

富力集团，CBD专家

众所周知我国有三个国家级CBD分别是北京朝阳CBD、上海陆家嘴CBD、以及广州天河CBD，其中广州天河CBD就是富力集团参与开发建设并运营应的，人们常说“一座珠江城，半部富力史”，由此可见富力集团作为CBD专家实力非同一般。

富力集团也拥有着*顶级的资源，2017年收购万达77家酒店，兰州的富力万达文华酒店就是我们产业的其中之一，并与全球著名连锁酒店管理集团——万豪、凯悦、洲际、雅高及希尔顿等酒店集团合作，共同打造132家星级酒店，连续多年荣膺中国酒店业* 佳业主，优质的资源也将助力中央商务的发展。

作为中央商务区内*高奢生态住区，我们有别于其他项目，其繁荣的景象和丰富的市政资源，满足您的所有需求，可以说您的楼下即是全世界，中央商务区内部配有七大中心分别是：商业中心、商务中心、会议中心、演艺中心、市民中心、科技金融中心等等，在休闲之余您可以带孩子前往科技中心参观学习、去演艺中心观看演出、去商业中心休闲娱乐，购物SHOPPING等等，让您的生活更加丰富多彩。

三、富力兰州CBD楼盘配套

五大公园环绕，构筑城市绿肺

安宁植物园——地处兰州市西郊的安宁区、银滩湿地公园——位于兰州黄河百里风情线银滩大桥安宁端两侧黄河湿地内、安宁体育公园——又名都市春天生态园，景区以休闲餐饮为主要经营业态、郡美湿地公园——位于中海河山郡，为治理河道而建、仁寿山公园——位于甘肃省兰州安宁区刘家堡北部的桃园之中，距市中心15公里。

【教育配套】：学府厚址——高端人才聚集

多所知名学府林立书香沁鼻学府林立，区域云集54所中*及大学，数十所知名*

*：崔家庄*、刘家堡*、北京实验二小兰州分校、北京八中*部、北京八中*部、东方*、兰州职业技术*、省农业科学院、第二十*、长风*、万里*、五十七中、四十九中；2017年7月17日上午兰州市教育局、北京市西城区教委合作办学签约仪式在兰州举行，北京八中兰州分校将*兰州市安宁区。2018年3月6日兰州市教育局发布消息可知，兰州市2018年将新建改扩建15所*，新增19000个学位，其中包括北京八中兰州分校。

项目内部配备一所建筑面积约1700㎡的6班制幼儿园。

【医疗配套】：区域内医疗配套丰富，行政机关众多

区域内配套资源：医院：甘肃省妇幼保健院安宁分院、兰空医院、兰州安宁区万里医院、甘肃省荣誉军人康复中心、长风医院、兰飞医院、枣林路/桃林路/刘家堡/赵家庄/孔家崖/阳光/兰飞/长风街社区卫生服务站；

行政机关：甘肃省高级人民法院、省政府征兵办公室、安宁区人民政府、安宁区房管所、安宁区人民法院、安宁区民政局。

【商业配套】：三重商业系统--三大商圈中央商务大型文旅

三大商圈环绕，满足日常购物需求

项目总建筑面积约20万㎡，涵盖8万㎡购物中心，1万㎡室外主题商业街、5.5万㎡单一业权甲级写字楼；已签约万达*影院、古德菲力健身、金宝贝早教、NOME等知名品牌；第四届国际BIM大奖赛中荣获“* 佳融合体BIM应用奖”。

费家营十字位于安宁西路与万新路交界处，为安宁区成熟商业生活街区，带动餐饮、娱乐、服装等行业的去啊年发展，俨然成为生活品消费区。

金牛街位于北滨河路畔，是集餐饮、娱乐、休闲为一体的新型商业步行街，周边云集兰州大学城，是辐射整个安宁区的新商业中心。

中央商务区内部商业及7大中心，满足经济、科技、文化、金融等综合商务需求

中央商务区总开发量539.4万㎡，其中商务办公162.2万㎡，商业62万㎡，五星酒店8万㎡，其中内部规划科技金融中心、商务

中心、文化教育中心、市民中心、会议中心、演艺中心、商业中心（含新城吾悦广场）

四、富力兰州CBD物业介绍

（1）服务理念：中国物业服务十强企业，国家一级资质物业管理企业

（2）1691 极致物业服务。（注：16 大智能安防、9 大高端物业标准、第1 秘书服务，简称1691）

五、户型鉴赏

富力兰州CBD楼盘全面信息，建议收藏！

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