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二手房市场均价下降，城关挂牌房源量领先
2023年第47周兰州二手房市场出现了一些变动。根据吉屋网数据研究中心的监测结果显示，本周兰州市场的二手房均价为11113元/平方米，环比下降了0.22%。这一数据显示出市场的下行趋势，可能是受到宏观经济环境和政策调控的影响。
七里河环比跌幅居首，城关挂牌房源量领先
从各个城区的涨跌情况来看，七里河的跌幅最大，环比下降了0.34%。这可能与七里河地区的房屋供应过剩有关。而城关地区的挂牌房源量最多，达到了15547套，显示出该地区的二手房交易活跃度较高。城关地区作为兰州的中心商业区，具有便利的交通和完善的配套设施，因此备受购房者的青睐。
本周涨价房源占比缩小，金雁花园小区居首
本周涨价房源占比为5.1%，相比上周有所缩小，缩小了0.64个百分点。这一数据表明，市场整体的房价涨势有所减缓。具体来说，金雁花园小区的涨价房源量最多，为2套，市场均价为9886元/㎡，涨价幅度为5万元/套。金雁花园小区位于城关地区，拥有良好的地理位置和优质的物业配套，因此备受购房者的关注。而新港城小区的降价房源量最多，有27套，市场均价为14024元/㎡，降价幅度为10.06万元/套。这可能是因为该小区的房源供应过剩，导致降价促销。
综上所述，2023年第47周兰州二手房市场的均价出现下降，七里河的跌幅居首，城关地区的挂牌房源量领先。同时，本周涨价房源占比缩小，金雁花园小区的涨价房源量最多，而新港城小区的降价房源量居首。这些数据反映了兰州二手房市场的动态变化，对购房者和投资者有一定的参考价值。
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