兰州买房公摊面积大好还是小好？据说99%的人都不知道

来源：吉屋网发布时间：2020-11-26 16:07:12

相信很多购房者都知道买房的时候，明明花了100平米的钱，*后只得到了70平米的房子。很多人难免都会有些不愿意接受，公摊面积对于房地产开发公司、物业公司是非常有利的，但是对于业主来说只是有苦说不出。大家都希望能够选择到公摊小一些的房子，很多朋友也都觉得公摊越小越好，但是事实真的是这样吗？今天小编就来跟大家说一说公摊面积的问题。

兰州买房公摊面积大好还是小好

兰州买房公摊面积大好还是小好？

不一定。公摊面积越小，代表着得房率越高，购房者花在不能操纵总面积上的钱也较少。可是公摊面积过小，也会在一定水平上影响总体的美观大方和定居的舒适度。但是值得留意的是，得房率越高并不一定意味着公摊面积越少，假如将赠予总面积记入套内建筑面积，得房率当然就“提高”了。零公摊面积也是这一大道理。

哪些地方没有公摊面积呢？

（1）欧美国家没有公摊，在交房的时候实地测量使用面积，公摊不计算在内，而我国只有重庆一个地区交房的时候没有公摊。

（2）毛坯交付，欧美国家交房都是带装修的，但是我国是毛坯交付，如果我们的房子也是精装修交付那么房价起码再上涨30%，使用面积还会下降25%。所以如果我们的房子跟欧美在同一水平线上，那么我们的房子交付价格会更高。

以上就是关于兰州买房公摊面积大好还是小好的介绍了，看完这些，相信购房者已经有了自己的判断，小编也再次提醒各位购房者，在选房买房的时候，不要一味的追求低公摊面积，更不要被开发商的“零公摊”噱头所蒙蔽，一定要综合考虑好实际情况。想了解更多买房知识的内容，请关注兰州吉屋网。兰州吉屋网为您解读新房购买涉及的方方面面的内容，用心祝您买好房。

兰州恒大文化旅游城

城关售价待定

不限购品牌地产山景

拨号立享优惠

兰州买房公摊面积大好还是小好？据说99%的人都不知道

推荐楼盘

兰州碧桂园三期文璟城