兰州买房容积率大好还是小好

来源：兰州吉屋网综合发布时间：2018-12-25 17:17:34

兰州买房一般会接触到容积率这个词，但很多人不了解买房容积率大好还是小好，其实容积率就是一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率，对于住户来说容积率直接涉及到居住的舒适度，针对兰州买房容积率大好还是小好这个问题我们下面详细了解一下。
　　容积率是用来衡量建设用地使用强度的一项重要指标，值得注意的是容积率越低居民的舒适度越高，反之则舒适度越低，兰州买房一般高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30％，但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到，住宅容积率一般在土地拍卖时就已确定，只有什么产品适合什么容积率的问题。
　　兰州买房高容积率的住宅项目意味着小区内房子建得多，而高密度的住宅必定会带来高密度的居住人口，*终导致小区中业主的生活舒适度下降，另外高密度的居住人口还会对小区内的健身场所、儿童活动区域、娱乐核心以及楼宇内的电梯、消防通道形成比较大的压力。