- 董董:谁来点评下保利理想城这个盘?
- 小石头:地段还行
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2018年4月18日,根据甘肃省产权交易所*消息,保利地产以11.14亿元成功拿下兰州市西固区玉门街486号土地使用权,该项目整体增值3.34亿元。
2018年3月20日,甘肃省产权交易所发布“兰州市西固区玉门街486号的7宗土地使用权整体转让公告”。公告显示,兰州三毛纺织(集团)有限责任公司拥有的西固区玉门街486号的7宗土地使用权面向社会公开整体转让,整体转让参考价:7.8亿元,交易保证金:1亿元。
7宗地块位于兰州市西固区*区域,北接“经纬城”小区和城市主干道西固中路,南邻机场高铁专线,东依“西固人家”“百合苑”等高档住宅区,西靠西固区核心商业地带。该地块东南角为中川城际铁路福利区站(即将完工,规划2018年投入使用),且中川城际铁路可在兰州西客站规划*站换乘地铁。
具体土地使用权证号及面积
总面积约114.42亩;土地性质为出让;土地用途为城镇住宅用地;使用期限至2086年4月29日;土地现状为“七通”。
按照土地使用权证的附记,该地块7宗土地使用权的规划条件以兰规【2015】403号函为准,即:“该用地规划性质为居住用地,容积率不大于3.5,建筑密度不大于20%,绿地率不小于30%,配建幼儿园、社区服务站、文化活动站等”。
在甘肃省产权交易所就发布了这7宗土地使用权的推介公告之初,据小方了解就已有多家房地产开发企业均与甘肃产权交易所、兰州三毛纺织(集团)有限责任公司进行接洽,表达了想要接手开发的愿望,如今这7宗地块已被保利拿下,在此之前,保利已在兰州成功开发保利领秀山、保利理想城、保利金香槟等项目,我们期待保利西固新项目的亮相。
来源:兰州方程式