.png)
目前全国已经进入存量房时代，二手房交易比重逐年上升。
兰州也不例外，据悉，目前兰州二手挂牌量已超4万套，但不同板块，市场强弱冷热的分化、对比越发凸显。
即便置身于同一个市场，有些房源是挥刀豪降几十万，也久久卖不掉，而有些房源却提前被锁定，挂牌几天便能光速成交。
近日，兰州有一套位于黄河北——元森玫瑰园的二手房，挂牌四天就成交。
今天就来看看这火速成交的房源，到底有何过人之处？
兰州这一二手房，挂牌4天就成交！
在兰州的存量房中，有相当一部分是2000年以前建成的老旧房源，面积小、装修差，但小区位置好、交通便利、周边配套完善。
这类房源的交易现状是：业主不愿新增任何成本进行翻新，购房者看房效果不佳，中介的带看意愿也不强，交易效率低下。
对业主来说，卖房速度慢、议价能力差；中介难以匹配房源和客源，收入不高；因具有不确定性，购房者决策周期长，就算买下房子后重新装修，也面临缺乏房屋装修经验、实施环节复杂、入住周期长等问题。
很多房源挂牌了三年五年，甚至更长时间，依旧没有卖出去。
不过，年前，兰州有一套二手房源，仅上线四天就成功出售，没有骚扰，没有降价，还有专业人员全程一对一服务，只因为业主选择了秒卖房。
首先，元森玫瑰园所处的地理位置是比较不错的：小区位于元通桥北，一桥之隔就是城关核心城区，南面正对着就是一线黄河风情线，东侧则是白塔山公园。
楼下是琳琅满目的各类底商，有超市、药店、饭店、宠物医院和干洗店等，基本能满足住户的日常消费。
教育资源也很丰富，周围有草场街小学、大沙坪小学、育才学校等，基础配套十分完善。
除了外部配套，内在配套也是没得说，虽然小区建设较早，但小区内部绿化率达35%，内部的园林景观和公共活动区域很充足。
而且还有专门的绿化区域和健身器材，为居民提供了休闲散步与健身的空间。
而劣势就是：原本的房子房子光线不足、隔音效果差、灯具和沙发等略显陈旧，整个装修比较过时。
业主挂牌了两年都没卖掉，还被中介pua要签约、打压心理价格底线。
兰州贝壳建工局团队，横空出世！
后来，业主找到了我们贝壳建工局团队。
秒卖房接手此套房源之后，经过一系列的改造升级，使得这所房子焕然一新，迅速成为了市场上的焦点，而且挂牌四天就火速成交。
秒卖房团队为了提升居住的舒适度，更换了水电气管道，修复了家具家电，确保了生活设施的正常使用。
此外，还采用了美式复古风格进行装修，房子整体空间以焦糖色为基调，家具和装饰都是浓浓的复古气息，卧室的采光非常好，飘窗很大很舒服。
中古风米色沙发尽显高级感和贵气，墙上搭配极具艺术风的布艺挂画，地毯以复古风的米色系地毯为主。
同时还融入了一些屏风、绿植、装饰画等元素，打造不一样的美式中古风。
经过这一系列的改造，这所房子不仅在视觉上更加吸引人，而且在实用性和舒适度上也有了质的飞跃。
这一成功案例不仅证明了秒卖房平台在解决老旧房源交易难题方面的有效性，也为广大业主提供了一个值得借鉴的销售模式。
在贝壳的助力下，老旧房源也能焕发新生，实现快速、高效的交易。
什么是贝壳建工局团队、
看到这里，很多人可能还有个疑问，什么是贝壳建工局团队？
兰州贝壳是一家基于互联网+物联网技术的房地产共享销售网络平台，主营二手房售前装修改造业务又称“美化房”，即房屋改造、装修、再销售，开放房源给全城中介，帮房主快速卖房，为房产经纪人提高交易效率。
简而言之：就是将二手房进行装修改造，利用秒卖房研发的联卖系统，将装修改造后的房源分发给城市合作的全部经纪人。
这样一来，经纪人不用为开发房源进行重复劳动，卖家也不用将房源挂牌在多家经纪门店旗下，只需要和秒卖房进行合作，就拥有了全城的经纪人代理。
在此模式下，多方受益快速成交：
对于业主的优势
销售速度快：秒卖房通过专业的户型优化、装修升级、亮点提炼及高质量摄影等服务，平均销售周期1个半月左右；
销售渠道广：秒卖房在每座城市都会与房产中介公司建立合作关系，在兰州，与超过6000名房产经纪人建立合作，通过集中开盘、统一推广、统一带客集中销售；
广告投入大：秒卖房与安居客、58同城、搜房网等多家网络平台合作推广，确保房源信息迅速触达潜在买家；
价格、周期有保障：秒卖房与业主签订保障合同，若合同期内未以约定价格售出，秒卖房将承担补偿责任。
对于买家发优势
装修美观：所有房源都以样板间装修为标准，户型改造更合理，利用空间更大，装修风格也符合当下流行的设计风格；
节省时间：现在的购房者由于工作原因导致他们没时间装修和精力去装修，买家可以直接入住精装房，享受便捷生活；
手续清晰：所有房源在签署美化合同前就会核实好该房源的手续问题，确保交易安全，降低风险；
投资首选：精装房成为投资者的热门选择，易于出租且租金高于市场价30%，实现以租养贷
写在最后：作为一家专业的贝壳建工局团队，我们始终坚持以客户为中心的服务理念，我们将不断提升自身的专业能力和服务质量，为客户提供更加优质、高效、专业的卖房增值服务。
- 西站
- 滨河路
- 河景房
- 兰州中心
