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近一段时间，兰州新区连续出台住房政策。前有《兰州新区配售型保障房建设和管理实施办法》印发，近日，兰州住房公积金管理中心兰州新区管理部又宣布对提取归集业务进行修订简化，旨在进一步放宽购房提取政策，为缴存企业和职工提供更加便捷的服务。这一新政策即日起开始实施，预计将提升业务办理效率和群众满意度。
在归集业务方面，新政策根据实际情况扩大了缴存职工和灵活就业缴存人的覆盖范围，并明确了灵活就业缴存人的最低缴存年龄。为了鼓励灵活就业人员积极缴存住房公积金，新政策精简了“个人账户设立”所需的申请资料，取消了原先要求的收入流水和纳税证明，从而降低了缴存门槛。 此外，缴存单位现在可在任意月份申请调整缴存比例，且不再限制同一年度内的调整次数，这一调整增加了缴存单位的灵活性。 在提取业务方面，新政策同样带来了显著变化。对于建造、翻建、大修具有所有权的自住住房的提取时限，原政策规定“三年内可以提取，且只能提取一次”，现修订为“三年内每年可提取一次，分别可提取三次”，这一修改无疑增加了缴存职工的提取频次和灵活性。同时，购房提取时限得到放宽，累计提取额度也有所提高，进一步减轻了购房者的经济压力。 为了简化办理流程，新政策还明确了购房行为真实性的核验方法，并允许信息系统自动核验成功的电子文档代替部分申请资料，从而减少了纸质材料的提交。 提取人通过“甘快办”等官方渠道查询下载的无房证明也被明确认可，可用于办理相关业务。对于账户余额小于3000元（含3000元）的小额账户销户提取业务，若需要他人代办，现在仅需提供代办人和提取人的身份证以及提取业务申请资料即可办理，方便了缴存职工。 这次，兰州住房公积金管理中心兰州新区管理部此次修订的提取归集业务政策，通过扩大缴存范围、精简申请资料、放宽提取时限和提高提取额度等措施，不仅降低了缴存门槛，还提高了业务办理的便捷性和灵活性。这些政策的实施，将有助于更好地满足缴存企业和职工的需求，促进住房公积金制度的持续健康发展。 正如开头所说，近一段时间，兰州新区连续出台住房政策，如本月中旬，兰州新区制定并印发了《兰州新区配售型保障房建设和管理实施办法》。《办法》意在明晰配售型保障房在房源筹集、配售目标群体、定价策略及封闭式管理等核心环节的规定，旨在为新区居民提供更多样化的住房保障方案，并尝试开辟房地产业转型升级的新方向。该《办法》自即日起开始试行，试行期设定为两年。 配售型保障房，作为政府给予政策扶持的住房类型，其建设规范、配售对象范围、价格设定及退出机制均已被详细界定。此类住房主要服务于新区内的城市居民、自由职业从业者、城乡各机关及企事业单位的员工，以及进城工作的农民工等在新区居住、工作且未曾享受过保障性住房政策的人员。此措施将有效拓宽住房保障的覆盖范围，满足不同社会群体的住房需求。 当然，兰州新区调整优化住房政策的影响是多方面的，既有积极的一面，也伴随着一定的挑战。如何平衡好商业用地和住宅用地的供需关系，确保市场的健康发展，需要政府和相关部门的持续关注和有效调控。同时，政策的执行效果也需要时间来验证，特别是在提高新区人口聚集度和住房品质方面，需要长期努力才能见到明显成效。 但不管怎样，我们应该看到，兰州新区之所以出台新的住房政策，也说明了当下新区人气渐旺，作为兰州发展的重要支点，兰州新区正步入一个快速发展的新阶段，对住房的需求日益增长，尤其是对多样化、多层次住房保障体系的迫切需求。新区政府通过这一系列住房政策的出台，不仅展现了其积极回应民生关切、努力构建宜居宜业环境的决心，也体现了对新区未来发展潜力的信心和期待。
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