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兰州楼市的底层逻辑正在发生变化，不再只关注购房价值，而是更注重居住价值。近年来，兰州楼市的成交区域分化明显，其中城关区成为兰州主城四区中唯一一个成交量和成交均价同时上涨的区域。
城关区作为兰州主城的核心区域，拥有数十年的城市建设积淀和最高等级的城市资源群和产业集群。从自住的角度来看，城关区的产业基本面和配套基本面始终遥遥领先于其他区域。然而，由于城关核心区已经进入城市更新阶段，近几年鲜有新盘入市，使得城关核心区的房产变得更加稀缺和具有流动性优势。
在城关核心区中，甘肃建投地产金悦府是一枝独秀的项目。该项目拥有极佳的地理位置和顶级配套设施，位于城关腹地中轴路段，距离兰州市火车站和客运中心仅几公里，交通便利。此外，项目附近还集中了多所三甲医院和高校，以及众多商圈和购物中心，生活便利。
甘肃建投地产金悦府的产品打造也非常出色，项目规模大、户型设计合理，满足了不同家庭的需求。项目内部配套设施齐全，包括幼儿园、健身场所和社交空间等，为业主提供了舒适和便利的居住体验。
目前，甘肃建投地产金悦府的在售产品均价约为12400元/㎡，价格相对较低，具有较高的性价比。该项目的优势和稀缺性使其成为兰州楼市的热门项目，备受购房者的关注。
兰州楼市的底层逻辑已经发生了变化，居住价值成为人们关注的重点。城关区作为兰州主城的核心区域，具有稀缺性和流动性优势。甘肃建投地产金悦府作为城关核心区的稀缺资产，拥有优越的地理位置和完善的配套设施，成为兰州楼市的热门项目。
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