迪威佳苑问答

迪威佳苑的位置在西固区西固北站16号，最新房价约为8128元/平米。属于板楼类型的建筑。规划面积8091.0平米、建筑面积13900.0平米、容积率3.5、绿化率40.0%。在同类型楼盘中，迪威佳苑属于性价比比较高的一类。

迪威佳苑买现房房产证是立刻给你办的，马上能拿到。如果你办理迪威佳苑贷款的话，银行不是扣的房产证而是他项权证，是土地证的一部分，一个正常的迪威佳苑房子拥有房产证和土地证两证，他项权证如果是迪威佳苑贷款的话要给银行保管，一次性付清的话你就拥有完整两证了。

购买迪威佳苑的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买迪威佳苑的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购迪威佳苑房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与迪威佳苑卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明迪威佳苑房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

首先，迪威佳苑财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：迪威佳苑不同售价的利润率水平。除了利润率，由于迪威佳苑不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看迪威佳苑回款速度的要求。基本上来说，迪威佳苑最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

买迪威佳苑的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的迪威佳苑房屋户型，价格与面积。 3、算清购买迪威佳苑房子时的各项税费 4、仔细考量迪威佳苑物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好迪威佳苑房屋装修及维修费用预算。

迪威佳苑地处交通发达的地方，本身的治安就非常安全。而迪威佳苑也拥有专业的物业管理团队，负责迪威佳苑居住环境的卫生与安全。因此，在迪威佳苑里面居住挺好的，安全环境卫生都很好。

迪威佳苑是有这专业的物业管理团队的，不仅仅是针对迪威佳苑的公共区域管理十分完善，还对业主出现安全，停车安全等管理都十分严格，对迪威佳苑的居住业主的生活安全都有很高的保障。因此，在迪威佳苑居住生活，是不用担心公共区域管理不完善的问题的。

迪威佳苑占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响迪威佳苑每栋楼直接的采光。因此，整个迪威佳苑的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外迪威佳苑本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以迪威佳苑整体上面通透性都非常好。

迪威佳苑坐落在西固区西固北站16号，这里的地段不算偏，出行还是很便捷，目前迪威佳苑的价格为8128元/平米，同比周边的房价，还是十分优惠，特别是刚需房客，买房可以考虑一下迪威佳苑。

现在停车难的问题已经普遍， 不过在迪威佳苑一共规划有楼前可停车，不用担心此问题，目前迪威佳苑正火热销售，价格为8128元/平米，在这里拥有便捷生活圈，尽享悠闲生活。