鑫宇小区问答

鑫宇小区不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。鑫宇小区周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到鑫宇小区的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

鑫宇小区的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与鑫宇小区项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当鑫宇小区建筑物层高超过8米，在计算容积率时该鑫宇小区建筑面积加倍计算。

鑫宇小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般鑫宇小区多层的公摊为5%-10%，鑫宇小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，鑫宇小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买鑫宇小区房子的情况来算一下。

鑫宇小区位于城关九洲大道225号，绿化率为0.0%，容积率为0.0，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。鑫宇小区户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买鑫宇小区房屋条件包含：1、借款人要有鑫宇小区所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买鑫宇小区自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买鑫宇小区贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

判断鑫宇小区的劣势，首先看鑫宇小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看鑫宇小区的周边治安好不好；最后要看鑫宇小区质量是否有问题等。所以建议在选购鑫宇小区房屋之前，要对鑫宇小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

鑫宇小区的房屋需求量大，所以鑫宇小区的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去鑫宇小区的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询鑫宇小区的房源信息。

鑫宇小区是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此鑫宇小区本身的卫生环境都十分干净。除此之外，鑫宇小区拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个鑫宇小区的环境卫生。所以，鑫宇小区里面的卫生很干净。

鑫宇小区是由专业的建筑设计公司负责的，整体鑫宇小区规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，鑫宇小区的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

鑫宇小区自开盘以来就出售了多套房源，受到广大购房者认可，鑫宇小区是值得信赖，目前房价呈平稳状态，鑫宇小区为6246元/平米，趁早买房是上策，也可以早点入住，鑫宇小区地址是城关九洲大道225号，要是有疑问，可以直接去了解。