潭园小区问答

兰州潭园小区产权如果到期就需要去续期。潭园小区的房屋产权是70，可以根据自己的实际情况办理续期手续。

潭园小区的容积率2.4，绿化率35.0，环境优雅，非常适宜居住生活。潭园小区的位置在城关区甘南路颜家沟87-95号，地处交通便捷，生活设施齐全的地段，生活更加便利。

潭园小区周边的学校有幼儿园、小学、中学。因此住在潭园小区很方便。除此之外，潭园小区周边还有各大购物商场，满足日常所需。潭园小区周边餐饮、医院、银行各类生活设施都齐全，很适宜居住。

潭园小区的优点挺多的，从价格上看潭园小区性价比合理，还是很不错的。潭园小区周边配套齐全，并且交通便捷。让潭园小区的业主居家生活都十分方便。另外，潭园小区以人为本的设计理念，也让潭园小区变成一个十分适宜居住的好楼盘。

潭园小区的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般潭园小区多层的公摊为5%-10%，潭园小区小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，潭园小区高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买潭园小区房子的情况来算一下。

首先，潭园小区财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：潭园小区不同售价的利润率水平。除了利润率，由于潭园小区不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看潭园小区回款速度的要求。基本上来说，潭园小区最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

潭园小区是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的潭园小区的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的潭园小区的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

潭园小区是由专业的施工单位负责的，因此潭园小区的施工质量是有保障的。并且潭园小区的开发商也是由实力开发商开发建筑，潭园小区建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个潭园小区的质量都是有保障的。

判断潭园小区的劣势，首先看潭园小区的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看潭园小区的周边治安好不好；最后要看潭园小区质量是否有问题等。所以建议在选购潭园小区房屋之前，要对潭园小区相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

潭园小区的户型设计十分合理，采光充足，特别适宜人文居住。潭园小区的户型设计针对“经济学”“豪华型”等不同类型采用相应的设计。不仅让潭园小区设计更加美好，而且还让其空间利用率达到最高。