连铝住宅楼问答

连铝住宅楼位于城关区畅家巷178号，位置不错，交通还是很便利的，想要看房可以拨打4007508888 转 99030电话免费咨询具体情况，售楼处地址是暂无资料。

连铝住宅楼的优点挺多的，从价格上看连铝住宅楼性价比合理，还是很不错的。连铝住宅楼周边配套齐全，并且交通便捷。让连铝住宅楼的业主居家生活都十分方便。另外，连铝住宅楼以人为本的设计理念，也让连铝住宅楼变成一个十分适宜居住的好楼盘。

连铝住宅楼暂无明显缺点。连铝住宅楼周边配套设施齐全，生活便捷。而且连铝住宅楼本身设计理念绿色环保。整体绿化率高。让整个连铝住宅楼都置身于绿色之中。环境十分绿色优美。

连铝住宅楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般连铝住宅楼多层的公摊为5%-10%，连铝住宅楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，连铝住宅楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买连铝住宅楼房子的情况来算一下。

连铝住宅楼房屋维修基金主要有两种算法；1、按照连铝住宅楼购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照连铝住宅楼建筑面积来算的。连铝住宅楼商品住房在销售时，购房者与连铝住宅楼售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按连铝住宅楼购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

连铝住宅楼的房子出租需要注意：第一，对连铝住宅楼租房的房客进行筛选尽量将房子租给有正当职业、有修养的人；第二，房东要核实房客身份房东在出租连铝住宅楼房屋时应对租房人的身份加以核实，避免案犯入住；第三，连铝住宅楼租房合同与内容，房客与房东的任何口头协议都尽量落实在正式出租合同中。签合同时，写明室内物品清单，并且写明如果损坏，该怎么赔偿。写明交付连铝住宅楼房屋房租的方式，季度付或是半年付，然后加上如果过期还没交款的赔偿。

判断连铝住宅楼的劣势，首先看连铝住宅楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看连铝住宅楼的周边治安好不好；最后要看连铝住宅楼质量是否有问题等。所以建议在选购连铝住宅楼房屋之前，要对连铝住宅楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

连铝住宅楼是由专业的建筑设计公司负责的，整体连铝住宅楼规划设计都十分合理，绿化高，容积率低。因此，连铝住宅楼的楼栋间距设计是合理的，距离是足够大的，不会影响到每栋楼直接的采光问题。

连铝住宅楼位置处在城关区畅家巷178号，为板塔结合建筑，这里不会很吵，加上这里配套设施一应俱全，生活是非常方便，最新房价是17081元/平米，想买房的话，可致电咨询。

连铝住宅楼选址在城关区畅家巷178号，地铁站就在附近，出行更为便利，地铁一响，黄金万两所以预估未来有很大的升值空间， 目前连铝住宅楼的价格是17081元/平米，在连铝住宅楼一同见证，城市发展新未来！