从建筑形态上来看,多层一般是指六七层高的楼,高层是指七层以上的楼房,相对高层而言,多层有采光好,通风好,居住成本低等优点,而高层则随着土地资源的日趋紧张以及生活舒适度要求的提高而进入人们的视野,近年来它被越来越多的年轻人所喜爱,并逐渐成为一种居住趋势。那么,兰州买房买多层住宅好还是高层住宅好?看完下面这些你就清楚了。
一般情况下,高层的建筑标准,建造质量要高于多层,普通多层住宅一般为砖混结构,而高层住宅由于是钢筋混凝土现浇,地基深而结实,墙体厚实,不渗水,抗震性好能多于多层,整栋大楼不会下沉或者变形,而且折旧年限长。
高层视野较为开阔,空气质量较好,噪音小,自然风大,采光好,日照时间长。
高层的得房率比较低,即购买相同建筑面积的住房,高层的套内建筑面积低于多层的套内建筑面积,高层住宅由于有电梯等候间,地下室等,需分摊的公用面积较多层的要多,因而实际得房率要低一些。
大多数高层物业管理比较完善,一般情况下物业管理费一般比多层的物业管理费高一些。