占地约42.25亩兰州真如地产马滩GQ1513#宗地规划图出炉

来源：吉屋网发布时间：2018-09-30 11:14:59

　　近日，兰州吉屋网于兰州市规划局网站获悉，由兰州真如房地产开发有限公司投资的住宅小区建筑工程设计方案总平面图正在公示，该小区总建筑面积15万㎡左右，占地约42.25亩。

真如房地产温商.jpg

　　据搜兰州吉屋网搜索相关土地信息获悉，该住宅小区为2016年10月甘肃温商控股集团旗下兰州真如房地产开发有限公司2.3亿拿下的马滩GQ1513号宗地。

　　据早期马滩GQ1513号宗地公开资料显示，GQ1513号宗地位于兰州高新区七里河园区马滩片区，储备用地以东，S183#规划路以南，储备用地以西，规划马滩南河道以北;出让面积：28171.6平方米(合42.257亩);出让年限：居住70年、商业40年;用地性质：居住用地，居住用地可兼容部分商业设施，商业设施建筑面积占总建筑面积比例不超过20%;容积率≤3.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;地下停车泊位数量≥1.0位/户;成交价23213万元。

真如房地产-温商规划.jpg

　　(*新公示的马滩GQ1513号宗地建筑设计方案总平面图)

　　通过此次的建筑设计方案平面图中，小吉了解到，GQ1513号宗地共规划有6栋住宅和1栋幼儿园以及2层的底商。其中1#楼设计有2个单元总高23层和28层，另有2层的住宅底商;2#楼设计两个单元总高26层和27层，另有2层的住宅底商，需要注意的是2#楼的住宅底商与6#楼连通;3#楼是位于小区中心位置高28层的独立住宅;4#楼总高34层;5#楼总高35层;6#楼总高34层;另外，在4#楼和5#楼之间有一栋3层，局部2层的幼儿园，4#、5#、6#楼是这六栋住宅中相对较高的住宅且无住宅底商。

金茂·外滩营销中心.jpg

　　2015年4月，甘肃温商控股集团首度出击，以3.17亿拿下马滩GG1306号宗地，该地块约66亩，是银滩金广场一期(金茂·外滩)用地。

　　2016年10月，甘肃温商控股集团二次出手，由旗下兰州真如房地产开发有限公司2.3亿拿下马滩GQ1513号宗地，占地约42亩，为商业居住用地。

　　2017年6月21日，甘肃温商控股集团以6.77亿斩获马滩GG1305号宗地，占地约89亩，为银滩金茂广场二期用地。

　　如今，甘肃温商集团在七里河马滩地块已收入囊中将近200亩土地。自2016年10月兰州真如房地产开发有限公司2.3亿拿下马滩GQ1513号宗地至今已近两年，近期兰州市规划局网站发布兰州真如房地产开发有限公司该地块的建设方案平面图也说明温商集团即将开启该项目。

　　温商地产在兰州已布局多个房地产项目，其中就包含了温商金茂外滩、温商金悦湾、温商金茂豪庭等项目，除温商金悦湾在龚家湾外，其余两个项目均选址于马滩片区。再加上近几年马滩片区不断升温，GQ1513号宗地也将会是马滩的另一个高关注度的项目。

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