兰州榆中高新园区2宗土地出让共计320亩涵盖商业和住宅用地

来源：兰州吉屋网发布时间：2018-09-26 10:49:29

近日，中国土地市场网发布了兰州市国土资源局高新技术产业开发区分局将以挂牌出让的方式出让2幅地块的国有土地使用权，2幅宗地编号分别为GG1624号、GG1706号，2幅宗地挂牌开始至截止时间为2018年10月14日10时00分至2018年10月24日10时00分。

两块宗地位置

　　根据公告信息了解到GG1624号宗地，占地面积172985.4平方米（合约259.4亩），宗地坐落于兰州高新区榆中园区经四路以东，经十路以西，纬二十路以南，纬二十一路以北，出让年限70年，容积率大于1并且小于或等于1.8，建筑密度小于或等于30%，绿化率大于或等于30%，土地用途为其他普通商品住房用地，该宗地的保证金为12542万元，起始价为25084万元，加价幅度100万元。

GG1624号宗地详情一览表

　　GG1706号宗地，占地面积41036.7平方米（合约61.5亩），宗地坐落于兰州高新区榆中园区经十路以东，经十一路以西，甘肃名城用地以南，纬十八路以北范围，出让年限40年，容积率大于2并且小于或等于4.5，建筑密度小于或等于30%，绿化率大于或等于30%，土地用途为商务金融用地，该宗地的保证金为7479万元，起始价为14957万元，加价幅度100万元。

GG1706号宗地详情一览表

　　根据公告信息，小方找到两块地的大致位置，从地图上看两块宗地均位于榆中高新园区，且两块宗地位于位于大名城的南侧，宝兰客专在GG1624号宗地的南侧。

　　此次出让的2幅宗地合计320.9亩，且包含商业与住宅，就目前兰州土地出让市场来看，这样大体量的土地出让已经很少了，而对于榆中来说*近动静比较大，不断的有土地出让商品房用地、商业用地、体育用地等各个性质的土地，足以看到榆中在不断发展的势头。

　　曾经的榆中在人们的眼中就是荒山和蜿蜒的山路，2016年9月，榆中园区正式被批为“国家产城融合示范区”。据高新区网站信息，未来5-8年，高新区榆中园区人口将发展到60万到80万人，全面建设以城带产、以产兴城，产业和城镇融合发展的现代科技城。

　　榆中的发展慢慢走上正轨，根据《兰州市高新区榆中园区首期控制性详细规划》首期规划范围，高新区榆中园区北起猪咀岭地区、东至巉柳高速公路、西临山体、南至规划连搭-金崖快速路的区域，规划范围面积为2007.27公顷。首期规划城市建设用地1872.50公顷，人口规模20万人。

　　据了解，兰州将力争把兰州高新区榆中园区建设成为以高新技术产业为依托，集金融、商贸、生活、文化娱乐为一体的新城区。不管现在进展如何，但是可以肯定的是榆中园区相比榆中其他地方来说是具有很大优势的。

榆中高新园区部分航拍图

　　纵观兰州城市发展的每一个区域板块，雁滩、青白石、九州都是老城区的外延扩张，一步步地将原来的城乡结合部变成城市，就目前榆中园区项目建设情况来看，榆中园区正在一步一步向现代化城市迈进。大名城的入驻，更为榆中新区的发展舔砖加瓦，榆中园区逐渐成为很多人安家置业的新选择，未来榆中园区将会以更大的马力向前发展，此次出让的两块大体量地块*后会花落谁家，我们拭目以待。（来源：兰州方程式）

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