有竞争才有输赢,但对楼市来说,竞争不存在,都是个人的自愿选择罢了,所以,输赢自然也就不重要了。
没房的,羡慕有房的是人生赢家。有房的,羡慕没房的,无贷一身轻,美滋滋的小生活过得无比爽。还贷的,羡慕拆二代,每天坐拥几套房产,不用还房贷,还能收房租。拆二代都嫌弃自己房子太多,没法儿安心上班,于是开着路虎以每日收一家房租为工作。
不同段位的人,有不同的忧思与人生定义,关于苦乐,关于成败。
那么,在楼市中闯荡的人,到底谁才是人生赢家?
别看房产商赚的盆满钵满,一开盘就是清盘,几个亿到手,那是你不知道当初买地的时候也是一出手就是几个亿,一纳税就值好几套房。落到自己手里的钱也就比普通生意人多个几百万几千万而已。
别看房产中介在那儿空手套白狼,一入手,一装修,一出租,一个门面店,几个业务员,就可以撑起一个光辉的业绩。那是你不知道他要上交给房东多少保证金,发放给业务员多少提成,剩下多少落进自己的腰包。
别看炒房客翻手为云,覆手为雨,借助银行杠杆,一买一卖,靠赚差价发家致富。那是你不知道他每日走遍全城,排队排号,冒雨开盘抢房,担心房价下跌的胆战心惊。
别看银行一纸合同签下去,便可以坐收三十年滚滚不断的利益,那是你不知道银行的金融风险一旦到来,讨债拍卖房产的焦灼感。
当然,你也别羡慕没房的人美滋滋地过着自己的租房生活,每月不用担心月光,不用担心生病治不起,那是你不知道多年后他们流浪漂泊的孤独,不知道与有房者对话时,他们的无奈和辛酸,不知道面对高高在上的房价时,自己膜拜的眼神与愤恨的内心。
当然不是说我是站在房企的立场、中介的立场上为他们代言,我们总觉得他们赚个几百万几千万跟我们赚个三五千的工资一样。所谓劳心者治人,劳力者治于人,脑力劳动和体力劳动向来收益是不一样的,行业与行业之间的绩效与薪酬也是无法对比的。