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观樾一品 刷新新区住宅品质新高度,打开传统住宅新格局

来源:吉屋网   2025-03-20 10:41:27
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项目雄踞于新区行政商业中心板块位置,位于经十二路与纬十路的交汇处。是集教育、生态人居、大型商业等配套于一体的高品质、高端居住区;整个项目皆在为兰州新区打造首家新中式大型生态住宅,刷新新区住宅品质新高度,打开传统住宅新格局。

项目总占地约400亩,总投资超30亿元。整体项目分为三期开发,一期项目总占地面积 87660.0 ㎡(合 131.490 亩),其中建设用地面积 68801.3 ㎡(合 103.202亩),总建筑面积:168651.33 ㎡,其中地上建筑面积:137855.52 ㎡,地下建筑面积:30795.81 ㎡

【容积率 】 1.838

【建筑密度 】19.975%

【绿地率 】 37.%

一期总户数 800 户,设计地下停车数 800 辆(车位配比1:1),地上停车 158 辆

【项目周边】

项目周边小区:项目周边有多个成熟的小区,居住环境舒适,市场价值高,区位优势明显。北边是建投保障房,新区后备医院,东边是经纬印象,南边是实验幼儿园,第四中学,西边是绿茵花园二期。小区周边配套成熟,周边教育资源丰富,医疗水平高,商业购物方便。

【交通】

交通便捷:新区的道路为网格状多以双向8车道、10车道为主,形成立体式的交通网,交通四通八达。

项目到机场直线三公里的车程,距离新区高铁站直线五公里

距离新区商业中心(京都、大润发、京都之星)2公里,去兰州市区走水秦快速干道或西线机场快速干道,就能到兰州市区,今年10月底中通道开通之后,可到达兰州市区。完善的交通体系可共享城市的核心资源,从而带动整个板块的飞速发展

3. 落地窗:全景落地窗,不仅让室内空间更加宽敞明亮,‌也极大地丰富了居住者的视觉享受,‌营造出一种开阔、‌自由、‌高级的居住氛围。

4. ‌户型面积:A户型面积138㎡,B户型面积158㎡,C户型面积:125㎡-128㎡,D户型面积:108㎡,E户型面积:97㎡ 满足不同家庭结构和居住需求。


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