让作品向时代致敬，让建筑敬畏城市土地，鹏悦致力于建老百姓住的起得好房子，潜心研发四大产品系列，其中府系产品是为追求精致生活品质，精致生活场景的城市新锐人物所打造的宜居产品系。2023年鹏悦集团携高端府系作品——鹏悦首府首驻兰州，让地平线的璀璨繁华与天际线的塔尖舒适，在此得以实现。
项目建设由8栋住宅、1栋商业楼和数间沿街商铺组成，沿街一至两层为商业公建，托儿所位于 7#楼首层。建面约98-136㎡的品质美宅。
项目基础信息
【楼盘名称】：鹏悦首府
【开发商】：兰州市鹏悦房地产开发有限公司
【物业公司】：甘肃鹏悦基业物业管理集团有限公司
【楼层状况】：1#25层、2#26层、3#25层、
4#17层、5#18层、6#7层、7#8层、8#16层
【属性】：普通住宅产权，70年
【车位数】：672
【车位比】：1:1.3
【容积率】：2.5
【绿化率】：>30%
【占地面积】：36.4亩
【建筑面积】：8.8万㎡
【规划户数】：498户
品牌介绍
甘肃鹏悦集团是一家集地产开发，建筑施工、物业管理、酒店管理、生态治理、金融投资、航空运营、工业生产为一体的综合性现代化管理企业集团。注册资本为1亿元，在职员工达1000余人，经过多年发展，先后荣获先进集体、纳税先进企业、文明工地、连续七年荣获捐资助学先进集体奖、荣获中国地震局颁发的国家地震安全示范社区奖、2020年荣获疫情防控先进集体奖、连续两年荣获甘肃省“非凡雇主”等荣誉称号，得到了社会各界的一致认可，集团公司组建于2008年，并于2021年完成品牌升级。
2011年 永靖县宏鹏商砼有限公司成立
2015年 甘肃鹏悦宏鹏建筑有限公司成立；甘肃鹏润商贸有限公司成立；
2016年 永靖县佳创鹏润工贸有限公司成立；
2017年 甘肃鹏润绿色生态农业科技限公司成立；
2018年 甘肃鹏悦通用航空有限公司成立；临夏市鹏润酒店咨询管理有限公司成立；
2019年 成功收购银泰铝业有限公司；银泰长通电线电缆有限公司；兰州设立总部
2020年 临夏宏鹏荣景商砼有限公司；甘肃兴昌恒商贸有限公司；平凉市鹏悦房地产开发有限公司；
2021年伊始甘肃鹏悦集团组建完成；
2021年 白银市鹏悦优鲜商贸有限公司；甘肃鹏悦基业游艇俱乐部有限公司；陕西鹏悦通用航空有限公司；
2022-2023年 甘肃望山河文化旅游发展公司成立；定西市鹏悦房地产开发有限公司成立；甘肃鹏悦基业物业管理集团有限公司成立；兰州市鹏悦房地产开发有限公司成立；四川省鹏悦基业企业管理咨询有限公司成立；甘肃鹏悦宏鹏建筑有限公司定西分公司成立；四川省鹏悦宏基建筑有限公司成立；
鹏悦集团深耕甘肃地区，产业布局广泛覆盖兰州、临夏、白银、平凉、定西、永靖、永登等重点城市地区。
兰州鹏悦首府；定西鹏悦幸福里；临夏东城华府，东城首府，锦绣华府，锦绣嘉园；平凉尚城壹品；永登香榭国际；白银香榭国际；永靖锦绣庭院，丽水嘉园，锦绣嘉园，令牌花苑，水井坊A区，水井坊B区，春明路商业街。
物业服务
甘肃鹏悦基业物业管理集团是一家涉及写字楼、商业、住宅楼等多种业态的物业管理企业，注册资本5000万元，在职人员达500人。经过多年的发展，所管理项目遍布临夏、平凉、白银、永登、定西、永靖等地，管理项目共计 22处，管理面积达233万平方米，管理户数达 2万多户。公司专注于从事物业管理及电梯维保专业化服务，多个项目被评为甘肃省物业服务优秀示范项目，具有电梯维保资质，是甘肃省物业管理协会的会员单位，临夏州房地产业协会的理事单位，临夏州电梯行业协会副秘书长单位。集团公司于2006年成立第一家物业公司，并于2022年完成集团升级。共计成立公司13家，物业公司11家，供暖公司1家，工程公司1家，并于2022年完成电梯资料升级工作。
项目简介
鹏悦首府占地36.4亩，总建筑面积88484.67㎡，容积率2.5，绿化率30%。项目由8栋住宅，1栋商业和数间沿街商铺构成，自带约2000平生活超市。社区整体采用现代简约风格，打造一轴、一环、四园景观园林，以人脸识别系统、智能识车牌，多重细节为业主提供臻质生活。匠心精研建面约96-137㎡全三居户型，双明卫、大宽厅，让业主舒享生活每一天。
项目区位
九州作为省级开发区 ,兰州城市规划提出“南升北拓、东扩西移”的城市生长之路，是北拓的重要示范节点，目前商业、文化、旅游、医疗、教育、行政等配套资源醇熟，帷幄一条快速路，执掌三条主干道，兼得城市繁华与自然写意。
项目配套
交通
北环路、九州中路、九州大道、五一山西路等多条路线畅达全城。300米范围内有85路（九州东坪-实验小学）、86路（金城御景园-雁滩路西口）、Q 87路（九州大道北口-南关十字）、108路（金城御景园-兰州西站）、144路（金城御景园-空港花园）、定制通勤（九州-安宁）
教育
项目内自建2班制托儿所（7#首层东单元），九州小学，兰州第五十四中学（九州中学）在侧，目送式优学资源
医疗
项目自配社区中心及老年人日间照料中心，近距离关爱业主健康，兰州市第二人民医院、甘肃省水电工程局医院、康泰医院环伺左右，护佑家人安康
商业
项目本身自带约2000平的生活超市（鹏悦优鲜超市）及沿街底商，驱车10min到达杉杉奥特莱斯。15min可到达西关十字商圈和雁滩万达商圈，购物休闲，尽享繁华。
生态
九州还拥有兰州市久负盛名的“绿色氧吧”,省级森林生态旅游区——五一山公园，国家2A级景区白塔山公园
社区打造
口袋公园入口 彰显品质生活
打造通透且具有体验性的高品质共享空间，后期与商业街形成功能互补 , 营造一段可游、可赏、可玩、可休憩的主题式城市口袋公园。
精装入户大堂 尊崇独立门厅
双重归家仪式感，酒店式入口门厅，彰显尊贵人生。
高层产品
面积：98㎡、115㎡
二梯四户 南北户型 3室2厅2卫
1#（98套）总高25层
2#（104套）总高26层
3#（100套）总高25层
小高层产品
面积：129.02㎡、127.44㎡、124.81㎡
一梯一户 南北通透 3室2厅2卫
4#（34套）总高17层（129.02㎡）
5#（72套）总高18层（127.44㎡、124.81㎡）
洋房产品
面积：125.15㎡、124.79㎡
一梯两户 南北通透 3室2厅2卫
6#（28套）总高7层
7#（30套）总高8层
小高层产品
面积：136.19㎡
一梯一户 南北通透 3室2厅2卫
8#楼（32套）总高16层
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