2023年第36周兰州市场均价下降,环比下降0.45%

来源：吉屋发布时间：2023-09-06 11:02:08

二手房市场周报|2023年第36周兰州市场均价下降,环比下降0.45%

核心观点：

1、二手房市场均价为11409元/平方米，环比下降0.45%

2、兰州新区环比涨幅居首，城关挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为4.68%，相比上周占比缩小

4、涨价房源量仁恒美林郡小区居首，降价房源量新港城小区居首

一、二手房市场均价为11409元/平方米，环比下降0.45%

2023年第36周兰州二手住宅市场均价环比下降0.45%：根据吉屋网数据研究中心的监测数据显示，2023年第36周兰州二手住宅市场均价为11409元/平方米，环比下降0.45%。

二、兰州新区环比涨幅居首，城关挂牌房源量领先

2023年第36周兰州4个城区市场均价下跌，只有1个城区环比上涨：根据吉屋网数据研究中心的监测数据显示，2023年第36周兰州4个城区市场均价下跌，只有1个城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，兰州新区市场均价环比涨幅居首，本周涨幅为0.08%，而西固跌幅居首，环比下跌0.29%。

第36周兰州城关挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为14259套，其次是七里河，挂牌房源量为5785套。从环比变化来看，兰州新区挂牌量涨幅居首，环比上涨5.14%。

三、本周涨价房源占比为4.68%，相比上周占比缩小

2023年第36周涨价房源量占比为4.68%，相比上周缩小0.09个百分点：2023年第36周兰州调价房源中降价房源量占调价房源量的95.32%，而涨价房源占比则缩小至4.68%。

四、涨价房源量仁恒美林郡小区居首，降价房源量新港城小区居首

仁恒美林郡小区涨价房源量居首，新港城降价房源量居首：本周仁恒美林郡小区涨价房源量为3套，数量居首，市场均价为15587元/㎡，涨价幅度为11.43万元/套。而新港城降价房源量居首，有22套，市场均价为14335元/㎡，降价幅度为7.4万元/套。