2023年兰州二手房市场周报

二手房市场周报|2023年第25周兰州市场均价下降，城关挂牌房源量领先

市场均价下降，城关挂牌房源量领先

核心观点：

1、二手房市场均价为11807元/平方米，环比下降0.24%

2、西固环比跌幅居首，城关挂牌房源量领先

3、本周涨价房源占比为9.57%，相比上周占比扩大

4、涨价房源量红星紫郡小区居首，降价房源量新港城小区居首

一、市场均价下降，环比降幅0.24%

根据监测，2023年第25周兰州二手住宅市场均价为11807元/平方米，环比下降0.24%。此数据表明，兰州二手房市场进入了价格回落的周期，市场均价有所下降。

二、西固跌幅居首，城关挂牌房源量领先

据监测，2023年第25周兰州5城区市场均价下跌，0城区环比上涨。从城市涨跌幅情况来看，西固跌幅居首，环比下跌1.61%。此外，本周兰州城关挂牌房源量稳居榜首，挂牌房源量为10999套，七里河排名第二，挂牌房源量为4398套。从环比变化来看，西固跌幅居首，环比下跌46.7%。

三、本周涨价房源占比扩大

2023年第25周涨价房源量占比为9.57%，相比上周扩大2.14个百分点。调价房源中，降价房源量占90.43%，涨价房源占比扩大至9.57%。这说明兰州二手房市场仍处于波动的状态，存在一定的不稳定性。

四、涨价房源量红星紫郡小区居首，降价房源量新港城小区居首

红星紫郡小区涨价房源量居首，本周涨价房源共计3套，市场均价为15211元/㎡，涨价幅度为4.67万元/套。而新港城小区降价房源量居首，本周降价房源共计17套，市场均价为14740元/㎡，降价幅度为5.18万元/套。这说明兰州二手房市场的价格波动较为明显，买家可以根据自己的需求和预算进行选择。

• 兰州二手房市场
• 市场均价
• 涨价房源
• 西固
• 城关挂牌房源量