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兰州二手房市场下跌,涨幅局部领先

来源:吉屋   2023-06-14 17:44:59
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市场均价下滑,局部区域涨幅居首

2023年第23周兰州二手房市场出现了下跌趋势,市场均价为11811元/平方米,环比下降0.12%。虽然兰州整体市场呈现下降趋势,但是局部区域的涨幅仍然较为明显。其中,西固区的涨幅居首,环比增长了0.37%,这是因为西固区的房源供给相对较少,且区域内的优质学区房源备受追捧。而七里河区的跌幅则最大,环比下跌了0.31%,可能与该区域房源较为集中,供过于求有关。

挂牌房源量领先,涨价房源占比扩大

在挂牌房源量方面,城关区仍然领先,挂牌房源量为16283套,其次是七里河区,挂牌房源量为6373套。从环比变化来看,西固区挂牌房源量下降较为明显,环比下跌了6.96%。本周涨价房源占比达到了9.46%,相比上周扩大了0.33个百分点。对于这一现象,市场人士分析认为,兰州房价整体下跌,但是部分房源依然备受瞩目,因此在此类房源上涨的情况下,涨幅较大。

仁恒美林郡小区涨价房源最多

涨价房源量最多的是仁恒美林郡小区,涨价房源量为4套,数量居首,市场均价为16282元/㎡,涨价幅度为11万元/套。与此同时,金港城小区降价房源量最多,为34套,市场均价为9716元/㎡,降价幅度为2.27万元/套。从这些数据来看,兰州市场的涨跌幅度还是比较大的,因此买家在选购房源时,需要更加谨慎,仔细分析市场走势,以免错失良机。

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