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对于购房小白来说，买房除了要了解交通、环境、教育、医疗、户型外，还有一点非常重要，那就是物业！物业管理是指业主对区分所有建筑物共有部分以及建筑区划内共有建筑物、场所、设施的共同管理或者委托物业服务企业、其他管理人对业主共有的建筑物、设施、设备、场所、场地进行管理的活动。一个物业的好坏将决定业主日后的居住舒适度。下面我们一起来了解一下，物业服务包括哪些？兰州买房怎么挑物业？希望能起到一定的帮助。
一、物业服务包括哪些？
1、公共服务，例如保洁、保安、绿化、房屋维修等，这些都是物业服务的基本服务。
2、代办服务，如代收水电费等。
3、特约服务，如室内维修、代送报纸等。
除此之外，物业公司还应在小区里定期公示维修基金和停车费收支账目，接受小区业主监督等。
二、兰州买房怎么挑物业？
1、看安全防卫级别
购房者可以从保安对业主是否熟悉、是否有安保巡逻、闭路监视是否无死角、是否能够做到24*监控等这些信息中来判断物业的好坏。
2、看物业的反应速度
小区物业一般要保证24*都有人值班，遇到紧急维修的业务时要有人尽快上门，一般维修需能及时处理。这些都可以通过向周围住户进行了解，购房者对于物业的服务水平以及反应速度应做到心中有数。海南买房就找 临高诚房网，专业置业顾问免费咨询，让您的购房之旅省钱更省心！
3、看硬件设备
硬件设施的完好运行是实现高水平物业管理的先决条件，可以看看小区内各种设备的状况，电梯运行、楼道的公灯是否能正常使用，公用通道是否畅通等等。
4、看小区公共区域的整洁度
小区公共区域的绿化是否整齐、路面是否整洁、小区内部水面是否清洁、垃圾桶是否及时清理等等这些细节都能反映出小区物业服务质量。
以上就是物业服务包括哪些，兰州买房怎么挑物业的相关分享，可以说选到一个好的物业，对我们日后的居住的舒适度是很重要的，所以在购房之前需要对物业有一定的了解，关注小区与物业的签约情况，购房者在看房选房的时候*实地考察小区。想了解更多买房知识的内容，请关注兰州吉屋网。兰州吉屋网为您解读新房购买涉及的方方面面的内容，用心祝您买好房。
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