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现在买房基本都是贷款买房，但是贷款买房又有商业贷款和公积金贷款两种方式，很多人都会优先考虑公积金贷款，因为公积金的利率还是比较低的，用公积金购房相对来说，还是比较划算的。那么，你知道兰州买二手房可以用公积金贷款吗？如果可以贷款的话，怎么办理二手房公积金贷款呢？还没买房的可以跟小编一起来学习一下哦，说不定会对你以后买房有用处。
一、兰州买二手房可以用公积金贷款吗？
购买二手房也是可以用公积金贷款的，办理二手房公积金贷款需要满足以下条件：
1、申请方需要连续足额的缴纳公积金超过12个月，且之前并未使用过公积金贷款；
2、申请方必须确保有稳定的工作和收入，并且信用记录良好，可以按时足额的偿还公积金贷款；
3、可以提供二手房购房合同，且可以提供不低于30％的*款；
4、申请方需要提供住房公积金管理中心认同的抵押物。
二、怎么办理二手房公积金贷款？
首先是交易双方达成交易意向，贷款用户向对应的公积金管理部门进行咨询，提交所需资料。
其次公积金管理部门进行初步的评审。一方面是信用评估，一方面是抵押物评估。对担保中心的担保资格进行审核。
第三是双方当面签定合同。把所有的资料，转到经办的银行。具备贷款条件的，发放贷款。
然后借款人按照借款合同约定按月还本付息。借款人还清贷款本息后，借款合同终止，受托银行出具贷款结清证明，贷款人向住房公积金管理中心（组合贷款向受托银行）取回抵押《房屋他项权证》，并向房屋产权登记部门办理房屋注销抵押登记。
以上就是小编整理的关于兰州买二手房能用公积金贷款吗，以及怎么办理二手房公积金贷款的文章，希望对你们有所帮助。大家是可以通过公积金贷款来购买二手房的。但是需要警惕的这里的二手房只能是商品住房、满足上市条件的经济适用房等类型，绝对不能是小产权房。小产权房无论是新房还是二手房，商业贷款和公积金贷款都是不能用的。另外，商业性质的房屋同样是不能使用公积金贷款的。想了解更多买房知识的内容，请关注兰州吉屋网。兰州吉屋网为您解读新房购买涉及的方方面面的内容，用心祝您买好房。
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