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买房不是一件容易的事情，购买房屋所需要的钱财也不是一等小数目，因此需要购房者对房地产的一些基础知识有一定的了解。期房、准现房与现房之间虽然只有一两字之差，但是三者之间的区别却是比较大的。对于购房者来说,选哪一种房子更好呢？期房、准现房与现房相比又有哪些优势呢？置业大讲堂讲一讲期房、准现房与现房三房那些事儿，助你摆脱选房困难户，理性选好房。
期房、准现房与现房的简单定义
期房一般指在建的、尚末完成建设的、不能交付使用的房屋。现房指通过竣工验收，可以交付使用，并取得房屋产权证的房屋。准现房是介于期房和现房之间，一般指房子主体量本已经建设完成，虽未获得大产权证，但已获得合法商品房销售许可证的房屋。
期房、准现房与现房相比的优势
1、项目进度一目了然，避免烂尾楼
相对于期房而言，准现房大致主体已经出来，处于基本完工的状态，与购房者而言，可以规避“烂尾楼”的风险，还可以提前查验房屋的质量是否过关。
2、交房时间较快，风险相对较小
准现房的交房时间一般比较短，不像普通期房，多为两年甚至更长，少了这中间漫长的等待，购房的安全系数高了不少。
3、价格稳定，性价比更高
在价格方面，准现房比现房价格稍低且稳定，在周围地区同类型房屋价格同等水平，相比较期房，准现房周边纯熟的商业配套已经落实，便利的交通设施也基本定形，不会像期房那样变数大，因此，在性价比方面更有优势。
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- 期房准现房与现房的区分
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