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现在兰州市面上的房产大部分以期房和现房为主，在兰州购买房子的过程中，购房者肯定会遇到“买期房好还是买现房好”的问题，其实，现房和期房*的区别就在于是否能够即买即入住，但是由于现房相对比来说房价较期房高一些，所以大多数购房者选择买期房。那么，下面小编就给大家说一说，兰州买房期房有哪些优势？现房比期房贵多少？
一、兰州买房期房有哪些优势？
既然是第二套房，说明属于改善型置业，既然要改善，就要选一个居住环境好的高品质大盘，这才是长久居住生活下去的理想场所。
1、期房未来发展潜力大。一般期房都建在老城区周边，在城市发展过程中，很多新的产业和配套都会想新城区转移，买新城区的期房，既能享受到老城区的繁华，还能在城市发展过程中，享受到更加便捷和高端的交通配套。前提要搞清楚该城市发展方向。
2、期房产品更优质。开发商建房子，也是在不断完善的一个过程，不论在户型设计还是楼盘的整体风格设计上，越来越注重满足人们的需求和审美，所以期房相对会建的更好。
3、期房性价比更好。在价格上，大开发商都着急降价跑量回笼资金，所以跟周边二手房比起来，相对性价比更高才好销售。尤其在受疫情影响，房价下调阶段，开发商比个人业主更舍得降价回款。
二、现房比期房贵多少？
1、一般而言，现房比期房贵1000元／平方米左右。假设一个10万平方米的小区，有5栋塔楼建设周期为2年，期房的起价为6000元／平方米，均价为6500元／平方米。要是只能卖现房的话，它的起价约为6800元／平方米，均价可能达到7300元／平方米。
2、通常来说，现房的价格要比期房贵。但是，很多消费者却愿意为此买单。
以上就是小编为大家主要讲述的“兰州买房期房有哪些优势”，以及“现房比期房贵多少”的全部内容了，现在你们知道了现房相对比来说，现房虽然价格贵，但却可以即买即住，对于刚需族来说，省去了租房的租金，不用在还期房房贷的同时还要负担租房的费用。 购房者具体选择什么样的房子，可以多看看，多对比一下。想了解更多买房知识的内容，请关注兰州吉屋网。兰州吉屋网为您解读新房购买涉及的方方面面的内容，用心祝您买好房。
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