七里河区街坊局部地块104.55亩土地规划调整方案公示

2020年11月，《兰州市中心城区控制性详细规划-七里河片区QLH05-04-01街坊局部地块控规修改论证报告（含维护方案）》通过专家审查。2020年11月16日，兰州市自然资源局公示了《兰州市中心城区控制性详细规划》—七里河片区QLH05-04-01街坊局部规划调整方案的公示。公示日期：2020年11月17日至2020年12月28日。规划方案调整后，此地块有哪些变化，我们来看看：

《兰州市中心城区控制性详细规划》—七里河片区QLH05-04-01街坊局部地块位于七里河区T149#（西津西路）以北，宏建煦园小区以西。在《兰州市中心城区控制性详细规划》中，规划用地性质为商业用地和二类居住用地。

2020年6月，七里河区政府向市政府报送了《关于调整中车兰州机车有限公司原址开发等九个项目规划的请示》，申请调整用地规划性质及指标，并委托兰州市城乡规划设计研究院编制了《兰州市中心城区控制性详细规划-七里河片区QLH05-04-01街坊局部地块控规修改论证报告（含维护方案）》。

03地块调整后被分成两块，分别为03-01和03-02，用地性质依旧是商业用地。03-01用地面积0.94公顷（约14.1亩），容积率≤2.1，建筑密度≤31%，绿地率≥7%，停车位200个，建筑限高≤50米，贴线率70，出入口方向S，建筑风格为现代式，建筑形式平屋顶，采取适当收分处理，建筑色彩以浅灰色调为主，设施配建公厕。03-02同样保持商业用地性质不变，用地面积1.05公顷（约15.75亩），容积率≤5.0，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，停车位270个，建筑限高≤150米，贴线率50，出入口方向S，建筑风格为现代式，建筑形式平屋顶，建筑色彩以浅灰色调为主。

05地块调整后被分为05-01和05-02，05-01保持二类居住面积的用地性质。05-01用地面积4.49公顷（67.35亩），容积率≤2.9，建筑密度≤20%，绿地率≥35%，停车位1300个，建筑限高≤80米，贴线率50，出入口方向S，建筑风格现代式或简欧式，建筑形式平屋顶或坡屋顶形式，高层建筑建议采用平屋顶，采取适当收分处理，建筑色彩以浅赭石色系、浅暖黄色系、浅黄色系为主。05-02调整后用地性质变成商业设施用地，用地面积0.49公顷（约7.35亩），容积率≤3.5，建筑密度≤45%，绿地率≥20%，停车位200个，建筑限高100米，贴线率50，出入口方向S，建筑风格现代式，建筑形式平屋顶，建筑色彩以浅灰色调为主。

此次对七里河片区QLH05-04-01街坊局部规划调整公示中，商业设施用地面积整体增加，居住用地面积整体有所减少，03-01和03-02地块设施配建小超市、公厕、文化活动站、公共停车场；05-01和05-02地块设施配建幼儿园、居委会、治安联防站、肉菜市场、社区服务中心、健身设施、社区卫生服务站、托老所、健身设施，七里河片区的设施配套也进一步完善了。想了解更多买房相关的内容，请关注兰州吉屋网。

• 七里河区街坊局部地块104.55亩土地规划调整方案公示