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购买房屋之后，交房可以说是买房这个过程中的*后一步，收房后即可装修入住，所以对于新房交房的事情大家应该是比较关注的。买过房的朋友都知道，新房交房入住时需要交费的，但是很多购房者不知道需要缴纳哪些费用，导致部分开发企业或物业乱收费的现象时有发生，为了避免类似的情况，新房交钥匙的话，我们一定要注意一下具体的相关细节，注意交纳的费用问题。下面就让小编告诉你兰州买新房交房的时候还需要交哪些费用？
1、契税。
一般来说，契税的缴纳费用往往会与房产价格成正比，且是按照国家指定的具体标准收取的，故而一般不存在纠纷。但需要特别说明的是，有些业主认为自己是被拆迁户，手中有拆迁协议，在办理入住手续时不用缴纳契税的想法是错误的。在实际操作中还是要先缴税，然后凭拆迁协议再到当地的税收部门办理退税。
2、住房维修基金。
房屋维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。
3、物管费。
针对物管费的缴纳，还是有很多争议的，一般情况下，业主收房后，就要开始缴纳物业管理费了。在通常情况下，业主是可以选择按月或者按季度来缴费的，但具体的物业管理费用要以合同约定为准。
4、宽带、有线电视、燃气费用。
宽带、有线电视开通费可以向自愿接受相关服务的购房人收取，但不应在交房时强行向不希望接受相关服务的购房人收费。建议装修完后再交纳比较合理，否则可能会多交几个月的服务费。
5、面积差额补交款项。
虽然在入住以前，购房者已经知道房屋的面积，但在办理入住手续以后，还需要对房屋的实际面积进行实际测量，补、退面积差额。
对兰州买新房交房的时候还需要交哪些费用的内容，相信大家有所了解了，当然，小编也建议大家在交房的时候多注意一下具体的细节，比如房屋的验收等问题，这样才能保证自己房屋的质量。大家在新房交钥匙的时候，一定要注意具体的交纳细节和流程。想了解更多买房知识的内容，请关注兰州吉屋网。兰州吉屋网为您解读新房购买涉及的方方面面的内容，用心祝您买好房。
- 兰州买新房交房的时候还需要交哪些费用
