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由于兰州房价的高昂使得不少小伙伴都会选择贷款的方式，随着商业贷款政策收紧，商贷利率不断提升，商业贷款买房的成本压力不断升高，相比之下被大家更容易接纳的就是公积金贷款的方式。大家都知道买房利用公积金贷款，好处多多，那么大家知道兰州买房公积金贷款有哪些优势？接下来小编为您整理了相关资料，希望能够帮助到大家哦。
公积金贷款优势一：贷款利率低
根据*新房贷报告显示，8月份商业贷款全国平均利率已经涨到5.12%，而公积金贷款5年期以上的利率为3.25%，比商贷低了近2%，利率低意味着支付的总利息低，总的购房成本就要低，这是公积金贷款*的优势。
公积金贷款优势二：提前还款不收违约金
除了利率低，公积金在提前还款上也有不收违约金的优势，一般借款人在公积金贷款放款后满一年，可以申请提前还款，有的城市规定每次还款金额应不低于6个月的住房公积金贷款本息额，公积金贷款政策地域差异性较大，具体要咨询当地公积金中心。
公积金贷款优势三：可提前提取
我们知道，公积金除了可以用来买房，还能用于租房、建造、翻建、大修具有自主产权的住房，有些城市还规定公积金可用来缴纳物业费，可以说如果公积金被活用起来，对解决职工住房问题有很大帮助。
公积金贷款优势四：归个人所有
关于公积金，有一点很多人都不清楚，它属于缴存职工的个人财产，对于已婚人士，也是作为夫妻共同财产处置的，用商业贷款买房的，可以申请提取公积金用于偿还房贷，缓解贷款压力。
公积金贷款优势五：资金可以翻倍
缴存公积金的时候，职工和公司要缴相同的比例，比如缴存基数是8000元，缴存比例为20%，那么公积金账户内的资金是职工和公司缴存之和，为8000X20%+8000X20%=3200元，公积金账户内的资金可以翻一倍。
以上就是小编总结的关于“兰州买房公积金贷款有哪些优势”的相关内容，公积金贷款买房除了利率比较低以外，还有很多的好处，相信看完以上内容，大家都有了一定的了解。购房者在使用公积金贷款来购买房屋的时候，一定要确定自己公积金账户里面的余额是可以贷到*以外的额度的。不然等到所有手续都办理好了，发现额度不够的话，那就麻烦了。小编就总结到这了，不知道有帮助到各位小伙伴吗？想了解更多房产知识尽在【兰州吉屋网】。
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