兰州买新房需要注意事项有哪些？

买房子是人生中的大事，很多人是一次购买房子，所以会有很多人对兰州新房购房流程有哪些需要注意哪些事情都不是很了解，那么下面小编给大家介绍下兰州买新房需要注意事项有哪些。

1、查看开发商的相关证件

通常情况下，如果开发商有房屋的预售许可证，也会有相关的规划许可证、土地使用证等等。所以购房者在兰州买新房之前*审查开发商的预售许可证，并且是审查原件，以防复印件作假。

2、注意合同约定

兰州买新房购房者应该按照标准签订房屋买卖合同，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，不要随意去签订开发商自己定的《定购协议书》。另外，因为各种原因，导致交房延期现象时有发生，购房者在签订合同时，一定要将交房日具体确定到“xxxx年xx月xx日”，并写明如果开发商不能按时交房应该承担哪些责任。

3、做好购房预算

兰州买新房除了*款和贷款相关的费用，交房时，购房者还要支出一部分款项，比如说契税、公共维修基金、印花税、物业费等等。除此之外还可能有一些小的支出费用，为了避免以后和开发商发生纠纷，*事先了解清楚，做好准备。

4、不要轻信口头承诺

很多项目在进行宣传时，为了吸引到更多的购房者，都会夸大项目的各种优点，甚至会虚构一些还没有建成的周边配套，这些事实上可能还违反了广告法的规定。所以购房者如果不确定开发商广告内容的真实性，可以要求开发商将广告内容附在合同的补充协议中，以保障自身的购房权益。

通过上面的文章我们对兰州买新房需要注意事项的问题有所了解，如果大家想了解更多买房知识的内容，请关注兰州吉屋网。兰州吉屋网为您解读新房购买涉及的方方面面的内容，用心祝您买好房。

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