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如今，许多消费者现在都采用贷款的方式来购买房屋，兰州买房签购房贷款合同是买房过程中*重要、*关键的一环。对于这些合同，很多朋友都不太重视，这可不行，今天就一起来看看贷款买房购房合同签订的时候，有哪些注意事项？
1、兰州买房签购房贷款合同一定要弄清楚合同中的当事人在新房买卖过程中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为房屋产权证上记载的人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。
2、兰州买房签购房贷款合同要核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险； 违约责任。
3、兰州买房签购房贷款合同要明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给*款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费；这一点在购房签合同注意事项中是需要注意的，如果交易流程有那些都不知道的话，将来在过户的时候会麻烦的，有可能为自己带来损失。
以上就是关于兰州买房签购房贷款合同的注意事项的介绍了，在办理贷款买房手续的时候，都有一定的流程需要遵守。上述小编讲的内容希望对你们有帮助。
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