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今天，小编又要讲到买房的话题——很多人在选完地段、面积和户型之后，开始纠结楼层。而其中争议比较大的两个，就是一层和顶层了。那如果，兰州买房只剩2楼和顶楼，该怎么选？毕竟买房是大事，动辄几百万的交易，没考虑清楚的话将来可就后悔大发了！下面咱们就仔细分析一下，相信看完你会得出答案的~
关于一楼
先来说说一层，人们对于它的评价可谓是非常两极化，一楼真的有他们说的那么糟糕或那么好吗？
优点
①地理位置好，出行方便
兰州买房家里有老人小孩的，平时出门活动很方便，不用挤电梯，就算住无电梯的低层也丝毫不慌。
②价格较低，送地下室或小花园
大部分楼盘中，一楼的价格算是*的，所以买一楼的经济压力要稍微小一点，省下的钱好好装修不香吗！在有些户型中，一楼还会附带一个地下室或者小花园，使用面积更大了。
③水压足，不用另外改
兰州买房有些年份久点小区几乎都有这种情况，就是住高层经常水压不足，尤其在早晚高峰期的时候，水特别小。住一楼就没有这种烦恼了，由于是单独管道，水压足，也很少会停水。
④夏季比较阴凉
热空气是往上跑的，所以夏天时候，一楼相对来说要凉快不少，傍晚在院子里纳凉，简直不要太爽~
缺点
①采光和通风差
在楼盘较密集的情况下，一楼的采光和通风会比其他楼层差点，但是现在高层小区，楼间距基本都挺大的，兰州买房打算买一楼，一定要注意周边建筑的距离。
②梅雨季节易回潮、发霉
南方有梅雨季，容易出现回潮发霉的情况，一楼也比其他楼层严重一些，但在装修上做好点、平时也多加注意，是能大幅度减少的。
③灰尘多，噪音大
住一楼想开窗通风，那么不久你就会发现：灰尘都进家了，外面嘈杂的噪音也进家了……
④隐私性和安全性弱
一楼由于本身的地理位置原因，隐私性相对较弱，路人有时候都不自觉会朝里面看一眼。还有就是日防夜防，小偷难防，一楼被盗的可能性也大一点。
关于顶楼
一楼分析完，我们来看顶楼，它是不是和一楼的优缺点相反呢？也不一定！
优点
①采光通风好
顶楼附近无遮挡，采光好，通风也自然就好多了。
②价格比较低，有的户型会送阁楼或露台
兰州买房顶楼的价格也是比较低的，有的户型中，买顶层送一层、顶楼送阁楼、送露台就足以让很多人心动了！
③噪音少
楼下噪音对顶楼的影响比较小，楼上没有邻居，也不会被打扰。所以顶楼也很适合喜欢清静的人。
缺点
①出行不太便利
出行问题主要是居住人口密集的高层，上下班高峰期要等电梯，如果是一梯两户、一梯一户的，就不用担心这个问题了！
②夏季比较热，阁楼一般隔热效果不好
前面说一楼夏季凉快，那顶楼夏季就炎热了，而且阁楼的隔热效果也不好，夏天时都能媲美桑拿房了，不过冬天比较暖和就是了！
③顶楼易渗水
开发商会给顶楼做防水，但是质量就不一定了，所以漏水渗水的情况不在少数，不过这个后期装修可以加强，一般不会有问题的。
对于2楼和顶楼的选择问题，有以下几点建议：
1、兰州买房如果是家有老人和孩子，在2楼的日照采光能有基本保障的前提下，建议优先选择二楼，因为二楼出行方便。
2、兰州买房如果是房子用于年轻人自住，且电梯质量可靠、梯户比优质、物业水平不错的话，建议优先选择顶楼。
因为顶楼如果能满足出行便利及屋顶不漏水的前提的话，视野开阔、采光良好、安静隐私好。
3、兰州买房如果2楼和顶楼中的某个楼层的“缺陷被放大”，就要特别慎重购买。如果无法容忍这两个楼层的缺陷，建议放弃购买。
4、兰州买房如果2楼和顶楼，两个楼层性价比都不错，且缺点被“弱化”或者“缩小”，建议根据居家需求和自身喜好选择购买。
当然上述说的是新房的情况，如果是二手房，特别是房龄超15年的高层住宅楼，那建议要慎买顶楼。
兰州买房时，只剩下2楼和顶楼可选择时，通常2楼和顶楼都可能会存在一些缺点，且这两个楼层的缺点分量都相当，不宜盲目冲动选择。兰州买房购房者首先要结合自己的需求和预算来看，在认为房子性价比不错的前提下，仔细比较，慎重权衡，选择缺陷相对较少、适合自己且自己能够接受的楼层为好。
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