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01 黑石44.1亿接手富力广州物流园70％权益
11月9日，富力地产发布公告称，富力地产与黑石正式签约，将广州国际机场富力综合物流园（简称“富力物流园”）物业70%权益，作价44.1亿，转手给黑石集团。
富力方面表示，合并事项有利于本集团优化资源配置、专注核心业务发展、增加资金储备及降低负债率，有利于本集团提高抗风险能力，实现长期稳定健康发展。
02 房价涨近6成！韩国再现抢房大战！1800人抢一套房…
近年来，韩国政府频频颁布房地产新政来抑制房价，但是房价却不降反涨，引发韩国民众恐慌性购房潮。
上周，韩国京畿道果川市一处公寓楼盘预售时吸引了约 47 万韩国民众前来抢购，平均竞争比例约 500:1，热门户型*竞争比例甚至达到 1800:1。
近年来首尔房地产市场一直供不应求，首尔公寓楼价格同期大幅上涨近 60%。
03 台湾房市持续火热 专家指不利台总体经济发展
台湾房价今年以来涨势明显，上半年起即有上涨趋势，第三季度以来，全台主要城市房价均明显上涨。
彰化银行董事长凌忠嫄受访时说，今年的低利率提高了民众购房意愿，加之资金回流、台商回台设厂等议题影响，房价将继续微幅上升。
台湾中华经济研究院副院长王健全认为，房市火热并不利于台湾总体经济发展。若房价上涨速度高于民众收入增速，将会使购房者房贷压力过大，从而抑制其他消费，影响台湾总体经济；且过高的房价将会阻碍年轻人购房，导致其产生相对剥夺感，引起世代对立。
04 170万元精装房撬开地砖全是土，怎配得上“精装”二字
11月8日，陕西西安有业主反映，金地常宁府交付的170万元新房，瓷砖下面全是沙土。
据悉，西安金地常宁府，是西安常宁宫旁备受瞩目的高端项目，全小区均为洋房等低密产品设计，精装指纹锁交付。且负责这个项目的三家开发商，均为有高端住宅开发经验的品牌开发商。
但定位如此高端的商品房，今年10月*批房源交付后，就被发现了不少问题，如绿化率不达标、楼房出现大面积漏水现象、地面开裂空鼓、墙面脚线不平不直和装修用材不好等。
精装修商品房的质量问题多次走入人们视野，究其原因，一方面是在精装修商品房方面，相关法律法规还不够细化完善，使得“精装修维权难”成了相对普遍现象；另一方面，开发商在成本控制上打主意，这就进一步难保证精装修的质量。
05 借壳深深房“回A”告吹，恒大寻求分拆上市降负债
历时4年有余，恒大地产重组深深房A*终流产，深深房A创下了A股公司*长的停牌记录。
作为“三道红线”下资金链*为紧张的房企之一，恒大借壳上市未成，降负债却不能停。早在年初，恒大主席许家印就定下了今年核心要务是降负债的基调，通过配股、转卖股权、分拆上市等方式，恒大近几个月已大力筹措资金偿债，而*根本的偿债方法，仍是快速销售回款产生现金流。
易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，对恒大而言，早点解决深深房A这个久悬未决的事宜，也算靴子落地。未来几年，A股市场应该还是会有较好表现，地产企业如果有机会，还是应该继续寻找回归A股的机会。
06 *新十大消费城市：上海稳居榜首，重庆逆袭广深
* 财经对前三季度我国主要城市社会消费品零售总额统计发现，前十城市分别是上海、北京、重庆、广州、深圳、成都、苏州、南京、杭州和武汉。值得注意的是，这也是今年GDP总量位居前十的城市，但社消与GDP位次并非一一对应。
在前三季度数据中，上海继续稳居榜首；重庆超越广深两座一线城市位居第三；武汉虽然仅位居第十，但正在快速“回血”。
07 你在网上买房了吗？电商平台“双11”纷纷加码房产
上周，天猫公布平台启动“双11”买房促销的前10天数据；京东同样在10月末加码房产促销，与各大开发商联合推出双向定向百亿补贴；此外，苏宁易购也有500套特价房在“双11”期间销售。业内分析指出，房地产“触电”时机成熟，头部电商巨头相继以不同形式重视卖房，收割市场。
来自克而瑞的数据显示，2019年“双11”三大电商平台总计投入1万7千多套房子。今年“双11”各大电商平台房源数量已达数十万级，各家电商的优惠力度也有数量级的提升。
房地产行业从业者指出，今年受疫情影响，房产交易活跃度大幅降低，地产商去库存化需求变得前所未有的强烈，地产商不再将618、“双11”这样的节点视作营销机会，而是作为战略销售机遇进行布局，进行真正的让利。另一方面，地产商积极布局线上来弥补线下看房的难题，在电商平台/互联网房产平台揽客。来自克而瑞的数据显示，一季度疫情期间，TOP 200房企中有143家房企启动了线上售楼处。
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