兰州文化中心学区公寓的价值钱景究竟有多大

2019/04/16 10:29

一生能够积累多少财富，不取决于你能够赚多少钱，而取决于你如何投资理财。——巴菲特

在时代的汹涌浪潮中，如何对待自己来之不易的财富，是摆在我们面前**大的考验。存银行，通货膨胀稀释你的资产；选择股票、期货，要面临巨大的风险。公寓作为房产投资，面积小，总价低，安全稳定，**空间大，因此备受广大投资者的青睐。随着如今家长们对于智力与教育的投资，与之相应的衍生品学区公寓便成为投资新风向。

 

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据博思数据发布的《2018-2023年中国别墅行业市场发展现状调研与投资趋势前景分析报告》表明：2018年上半年我国别墅、公寓投资达1984.35亿元，累计增长7.7%。（数据来源：博思数据）

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在大数据时代的背景之下，更多的收益可以用大数据来进行体现和解读。目前公寓项目以较低的总价吸引了越来越多的投资人，大数据显示，公寓类产品适宜长期持有，** 潜力被广泛看好。

 

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地处安宁十里店繁华商圈的兰州文化中心，是一个集教育培训、住宅、公寓、办公、餐饮和娱乐于一体的**商业MALL，其学府公寓拥享得天独厚的繁华商圈和丰富的人文资源，周边**资源和项目自带的文化商业优势，使得投资价值凸显。

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投资一个项目主要看其收益，一般来说，公寓投资的回报主要来源于租金。比如暂定项目公寓购买总价为70万，每月租金3500元，那根据粗略的租金回报率计算公式：

租金回报率=（月租金*12）/购买公寓总价=（3500*12）/70万=6%

目前一般公寓投资的租金回报率都在3%-5%之间，随着新兰州CBD的发展规划和政府大力支持，板块的居住、投资价值也在日趋增长，兰州文化中心学府公寓回报率远不止6%，未来地铁2号线的开通，将极大带动区域发展，区域房价上涨，租金也会随之上涨，回报率将会更高。

多元价值，创赢教育房产双资产

 

项目效果图

好房难租，名校旁的好房更难租。自己购买房产更为稳定，居住更加舒适，更重要的是，购房陪读不仅自主需求得到满足，后期还可以将房产再出租投资，或**卖出，做到教育和房产双获利。兰州文化中心学府公寓50-60㎡百变空间，精品化设计，宜商、宜居、宜投资，具有高使用属性，且不限购、不限贷，投资 回报率高。

目前VIP诚意登记中，欢迎品鉴！

项目地址：十里店派出所东

项目详情：http://lz.jiwu.com/loupan/287671.html