【中央首府】西客站商圈 兰州中央商务区的范本

2018/08/08 10:41

兰州西客站自启用至今，已经过了好几个年头。在这不长的时间里，七里河区也随之发生了许多改变。**为显著的就是这片区域愈加的繁荣，其自身的价值，也进一步得到了凸显。其中，一个重要的表现，就是“兰州西客站中央商务区”的崛起和成熟。 

「图片来源于网络」

中央商务区(Central Business District，简称CBD)指一个国家或大城市里主要商务活动进行的地区。其概念**早产生于1923年的美国，当时定义为“商业会聚之处”。随后，CBD的内容不断发展丰富，成为一个城市、一个区域乃至一个国家的经济发展中枢。

 一般而言，CBD位于城市中心，高度集中了城市的经济、科技和文化力量，作为城市的核心，应具备金融、贸易、服务、展览、咨询等多种功能，并配以完善的市政交通与通讯条件。其往往在带动片区发展、辐射周边地区方面，起着举足轻重的作用。

在兰州，综合体和商务区有很多，不论是城关区、安宁区还是七里河区，都少不了商业综合体的身影，但可以称得上“中央商务区”（CBD）的区域却屈指可数，其中，兰州西客站中央商务区无疑是**引人注目的。

「图片来源于网络」

兰州西客站，作为全国一流的现代化枢纽站，西部**大规模的路网型铁路客运站，以及国内的十大区域性客运中心之一，像引擎一样推动这片区域的快速发展。这种发展是多维的，立体的，包括交通、商业、地产、服务等各个方面。

对于一座城市来说，中心区域往往意味着整座城市的核心，在这里，往往会有**为便利的交通、**为繁华的商业、**密集的人口，以及**为成熟的配套。而如今的西客站中央商务区，则已经越来越向这个标准靠拢，在不久的将来，它亦可能成为整个兰州的中央商务区，以及重要的中心枢纽。

如今，高铁经济方兴未艾，西客站发展迅猛。在此背景下，西客站中央商务区规划了“二场、一圈、一带”空间结构，其中“二场”指的是兰州西客站北广场和兰州西客站南广场，西客站南广场，总规划用地面积192.3公顷（合2884.5亩），与南山路相接；北广场接壤西津西路，待这一系列项目建成之后，人们从西津路和南山路都可以进出。

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在西客站商圈中，北广场的发展已经相对成熟，由于早先已经具有一定规模的“老西站商圈”的连带效应，加之兰州中心等新兴商业综合体逐渐成熟，其发展也基本趋于饱和。因此，不夸张的讲，西客站中央商务区的未来，应当属于南广场。

西客站南广场，背靠着发展迅猛、潜力无限的彭家坪，面对着已经成熟的北广场，同时，其自身也承载着十分优秀的项目，在未来，这里也将成为一处价值汇集的“洼地”，对于投资者而言，南广场是一个不错的选择，而对于普通的置业者而言，买房所要考虑的要素，这里几乎应有尽有。

「兰州西客站片区」

就拿人们**关心的因素之一，教育资源来说，该片区不仅有着众多已成熟的优质教育资源，而且还有一个引人瞩目的“重磅”，那就是兰州一中分校区项目，兰州一中分校紧邻兰州西客站，恰好位于西客站南广场的黄金地带，在当下人们前所未有地重视教育的环境下，南广场，已经成为一个重要的热门片区。

国际旅游港·中央首府，坐享兰州西客站中心红利，屹立兰州七里河发展核心，西客站南广场、西太华商圈、万辉国际广场......纵揽繁华商圈，众多优秀品牌入驻，既带来了生活的便捷，也促进了区域价值的提升。交通方面，双轨一铁，多条公交线路，立体交通网络得天独厚。

「中央首府区位图」

该项目由甘肃中参房地产开发有限公司投资，甘肃省物产集团兰州物流配送有限公司开发建设，集高品质住宅、特色商业街区、国际星级酒店、高端商务区、休闲购物中心等物业于一体的多功能现代化城市综合体。

「中央首府效果图」

在兰州西客站中央商务区内，建设一个多功能的现代化城市综合体，繁华之内亦有繁华；便捷之上更加便捷，在发展日新月异的兰州，或许正代表了一种新的生活方式。

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项目地址：西客站南广场建西西路17号

项目详情：http://lz.jiwu.com/loupan/596639.html