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兰州碧桂园9.17亿拿下青白石14宗地 共计约712亩

来源:兰州吉屋网   发布时间:2020-04-02

2020年4月2日,兰州碧桂园房地产开发有限公司以91730万元的总额,拿下兰州青白石G1912-1——G1912-14号宗地。所拿地块共计14宗,总占地面积712.119亩。

兰州碧桂园9.17亿拿下青白石14宗地 共计约712亩

早在土地竞拍之初,我们就了解到本次出让系整体实施项目,需要统一规划建设,竞买人需一并竞买项目共计14宗地块在内的全部土地,因此兰州碧桂园房地产开发有限公司才一举竞得所有宗地。

根据已知信息,G1912-1号宗地为二类居住用地,建筑主体高度最高80m(自室外地平算起,以下相同),规划建设12班幼儿园一所,用地面积4700㎡;G1912-5号宗地为体育用地,建筑主体高度最高50m;G1912-2、G1912-3、G1912-4、G1912-6、G1912-7、G1912-8号宗地均为二类居住用地,建筑主体高度最高80m。

此外,G1912-9号宗地共分为两个地块,地块①为二类居住用地,建筑主体高度最高80m,地块②为供电用地;G1912-10号宗地为文化设施用地,建筑主体高度最高50m;G1912-11号宗地为二类居住用地,建筑主体高度最高80m,规划建设9班幼儿园一所,用地面积3600㎡;G1912-12号宗地为社会福利用地,建筑主体高度最高12m;G1912-13号宗地为排水用地,建筑主体高度最高12m;G1912-14号宗地为商业用地,建筑主体高度最高24m。

兰州碧桂园9.17亿拿下青白石14宗地 共计约712亩

需要注意的是,G1912-5号地块、G1912-10号地块和G1912-9号建设用地2、G1912-12号地块和G1912-13号地块5块用地配套设施建设项目,应按相关规定,具备基本使用功能并满足接收方的使用条件后,无偿移交市政府或市政府指定的部门(区县政府)。

G1912-1、G1912-2、G1912-4、G1912-7、G1912-11、G1912-14号宗地内按规划条件核定配建的公共配套设施应按相关规定,具备基本功能并满足接收方的使用条件后,同样需要无偿移交市政府或市政府指定的部门(区县政府)。 

青白石作为市城关区重要的北拓区域,不仅是近些年兰州着力发展的城市片区,也是目前兰州城市储备最大的区域之一。随着青白石整体规划的不断推进,这里已经逐渐成为了发展成熟、配套完善的宜居带。

此次出让的14宗地块,均位于兰州碧桂园项目北部,且成片连接,不仅包含二类居住用地,还包含体育、教育、文化设施、社会福利等属性的土地。未来建设完成后,这片区域内除了增添更多公共配套设施外,还将出现四通八达的内部路网,与现有路网相衔接。

另外,公告中提到竞买人竞得宗地后造成土地闲置,未动工开发满一年的,应按照土地出让价款的20%缴纳土地闲置费;未动工开发满两年的,无偿收回国有建设用地使用权。因此我们可以判定,兰州碧桂园拿下这14宗建设用地后,将会很快开工,到时候青白石的发展将会进入一个新的台阶。

来源:兰州方程式

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