兰州房价越来越高,很多人发现投资房产盈利是非常快的,很多想购置兰州房产的朋友想知道兰州买房哪些房产比较容易贬值,其实就目前兰州发展来说大部分房子是不会贬值的,但一些非法开发的房子是不可以买的,所以买房一定要打听好是否五证齐全。
购买兰州房产要注意联合开发房,这是由有钱无地的房地产开发商出钱,有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产项目。建成后,开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售,但按国家规定,这类房是不得作为商品房出售的,所以如若贪图低价便宜而购入,往往会在今后遇到房地产权证方面始料不及的麻烦。
还有大户型的房子虽然空间宽裕,户型大,也适合数世同堂的家庭一起居住,但大户型的房子需要缴纳的税费更高、居住成本多,出售成本大,购买人群小,所以买房不要选择太大的户型,根据自身家庭选择即可,在各地的二手房市场上,90到100平米左右及以下的户型是受欢迎的。
*后我们要知道顶层的房子是有贬值可能的,顶层房的主要问题是渗水、保温隔热、出行不便、灾难逃生难度大、容易受停水停电的影响,但如果你选择的顶层房没有太多问题,也在你的接受范围内,也还是可以购买的。