兰州买房按揭贷款方式要选对

来源：兰州吉屋网综合发布时间：2018-12-12 11:34:17

对于很多家庭来说，买房是一件大事情，而选择买房的按揭贷款方式是非常重要的一个方面。按揭贷款分为等额本金和等额本息，前者利息少，但是还款压力大，后者利息多但是还款压力小，要权衡自身情况作出合理选择。提前算好自己的贷款金额在两种情况下，你喜欢哪一种。如果到了银行，你不知道说的话，银行经理是不会告诉你的（会直接给你勾选等额本息。）这样可能就白白丢掉10多万元利息。

对于购房者来说，等额本金和等额本息的还款方式是有所差异的。等额本金还款，可以迅速降低还款压力，减少购房者花在利息上的钱，但是前期的还款令人非常痛苦。而更多人选择等额本息。

在等额本息还款的方式下，随着贷款剩余本金的逐渐减少，利息所占比例就会逐渐减少。而等额本金还款的方式里面，每月还款的本金数目一直不变，但是利息逐渐变少，每月还款的数额就越来越少。相对来说，等额本金的还款模式下，还款利息会比等额本息还款的利息总额少一些。等额本息利息总额会比等额本金利息总额高出很多。

对于购房*比例较高的人来说，等额本金其实更加合算一些。购房者都希望迅速还完贷款，避免房子对现金流的依赖。那么在贷款时间较短的情况下，迅速还完贷款，选择等额本金就更好一些。一方面可以节省一部分利息，一方面可以迅速减少剩余的本金，在有需要的时候将剩余贷款迅速还完。

相信通过小编的介绍您对于房贷的还款方式都有所了解了，其实买房的各个过程都是需要购房者操心的，在贷款这一方面建议大家先咨询一下银行，再结合自己的实际情况来决定选择哪一种还款方式。

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