元森·北新时代总占地1300多亩,建成后仅预计将容纳10万人左右,加之商业区、办公区,其静态停车的需求量是非常大的。面对复杂多变的停车需求,规划提供了三种停车方式,分别为建筑配备的临时停车位、地下停车场、大型活动期间的沿路停车带。这三种方式基本上可以满足基地的各种停车需求。
非机动车停车场所:分布在部分住宅的地下层。户均1.5个停车位,1.5平方米/停车位。
机动车停车场所:居住小区按总户数的20%-30%停车率规划地上和地下停车位,分布在宅前小路旁边及各个小区地下车库内。
规划中的普通商品住宅小区按照不小于30%停车率规划地上和地下停车位。
考虑到5#地、1#地块为拆迁安置区,贫困群体较为集中,停车需求较小,且安置户型多为35-60平方米左右的小户型,安置住宅小区停车率适当减少为20%,并与增加商品房区和集中商业区停车位统筹考虑,总量平衡。