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一个月前,兰州市公共资源交易中心发布了关于城关区公开出让G1706号宗地使用权的公告,而这一出让,如今已经有了结果。2018年10月17日,兰州市公共资源交易中心发布了该宗地的出让结果:兰州天力房地产开发有限公司以7145万元的价格获得了该宗地的开发权,宣告了该宗地正式被天力地产收入囊中。
G1706号宗地大致位置
关于该宗地的情况,小编一直以来也予以了不少的关注,并分别在2018年9月17日和9月20日,连续发文两篇,对该地块的相关情况进行阐述。在这里,我们把G1706号宗地的大致情况再梳理一遍。
G1706号宗地出让结果
G1706号宗地位于城关区S417#道路以北,B400-2#道路西侧,用地面积50.119亩,其中建设用地面积44.849亩、代征道路5.27亩,出让年限为70年。此外,该地块还被规定,须配建托儿所(6班)一个,建成后无偿交城关区教育行政部门。具体用地规划指标,可参见城棚(城)规2015-024号《规划条件通知书》,以及兰棚(城)指办函字[2018]60号《兰州市棚户区(城中村)改造指挥部办公室关于城关区草场街村城中村改造项目打捆地块有关事宜的函》。
G1706号宗地,属于兰州城关区草场街城中村改造项目用地的一部分,共有四个地块,总面积约180.7亩。早在2012年8月,城关区草场街村城中村改造项目签订了《打捆方案》,明确打捆地块为4个。
其中,地块一,位于兰州市城关区S417#规划路西南、城关区五一造林站周边,用地面积64.978亩,其中建设用地面积63.087亩、代征道路1.891亩;地块二,位于兰州市城关区S417#规划路以南、B400-2#规划路西侧,用地面积50.6亩,其中建设用地面积46.918亩、代征道路3.682亩;地块三,位于兰州市城关区S417#规划路以北、B400-2#规划路西侧,用地面积50.119亩,其中建设用地面积44.849亩、代征道路5.27亩;地块四:兰州市城关区东李家湾地区、城关区五一造林站西南侧,用地面积15.03亩,其中建设用地面积15.03亩。
而本次出让的G1706号宗地,恰好就是上述四综地中的“地块三”。此外,G1706号宗地也是目前四块地中,*一块公开出让的地,不知其余的三块地,是否还会继续被天力地产拿下?
值得注意的是,G1706号宗地的位置紧邻由兰州天力地产开发的怡景新苑项目,北临五一山森林公园,而目前,围绕着五一山森林公园周边,都已经得到了开发。(来源:兰州方程式)