近日,兰州市城乡规划局发布了兰州真如房地产开发有限公司商住小区建筑工程设计方案平面图公示。
公示显示,项目位于兰州高新区七里河园区马滩片区,用地面积为28167平方米(约42.25亩),建筑面积为154403平方米,建筑层数为地上34、33、27层等,地下3、2层等,项目南侧是大面积的代征绿地。
住宅小区平面图
住宅小区项目共有7栋楼,2层地下车库和1栋幼儿园,其中1#楼总层高28层,地上23层、27层,地下3层、2层,北面有2层商业;2#楼总层高28层,地上25层、27层,地下3层、2层,且有2层商业;3#楼总层高28层,地上27层、地下3层;4#楼总层高34层,地上33层,地下3层;5#楼总层高35层,地上34层,地下3层;6#楼总层高34层,地上33层、32层地下三层,东面有2层商业;7#楼为幼儿园,总层高3层、2层,地下1层、2层为车库和设备用房,幼儿园则位于4#楼与5#楼之间,2层地下车库位于所有楼栋的中间。
住宅小区位置
据资料,兰州真如房地产开发有限公司为甘肃温商控股集团旗下的子公司。近几年,甘肃温商控股集团拿下多块马滩片区的地,并已经开发建设了银滩金茂广场。
此次公示中的住宅小区项目则为甘肃温商集团在马滩的第二个项目。据悉,该项目所在的地块是2016年10月兰州真如房地产开发有限公司2.3亿拿下的马滩GQ1513号宗地,该地块使用年限为居住70年,商业40年,容积率小于等于3.8;建筑密度≤30%;绿地率≥30%;其中,居住用地可兼容部分商业设施,商业设施建筑面积比例不超过总建筑面积的20%。
GQ1513号宗地信息
在兰州城市发展过程中,“三滩”区域的开发似乎已经成为兰州城市建设焦点,无论是迎门滩、崔家大滩、还是马滩,这三个区域的每一次出现似乎都能引起人们热烈的讨论。
目前,马滩的配套设施建设在不断推进,各大房地产项目也已动工建设。区域发展正紧跟着城市化的步伐,大力开发建设,正在建设的马滩也像是一个很大的工地,在不断的改造升级。
除此之外,马滩片区的交通路网也在不断完善,其中,兰州西客站已经开通运营,穿过马滩的地铁一号线在区域内也设有站点。未来,地铁一号线开通后,也将促进马滩与安宁等区域的联系,推动整个区域配套设施的建设。(来源:兰州方程式)