一套好房子,不但里面住的舒适,外面“环境”也要搭配。“屋外”的一些相关公共配套设施,往往对居住的舒适度有决定性影响,绝不能忽视。
停车位
虽然目前小区停车位与住房比例是1比1,但很多车位“只售不租”,让很多车主感到恼火。在地下车库和车位动辄售价10多万元/个的情况下,临时车位成为业主争抢的资源。
因此,消费者在买房之初,应该根据小区平面规划图,向开发商详细了解临时停车位的配比与使用情况。
地下车库
很多地下车库经常变成“水库”,这是因为排水系统的设计不完善。有些小区的地下车库未设门禁系统,从地下车库乘电梯或楼梯可*楼内各层,导致一层大门的门禁形同虚设。还有一些小区把地下车库的出入口开在南面,由于目前户型设计中卧室多为朝南,夜晚进进出出的车子会影响住户休息。此外,有些小区的地下车库高度较低,装修运货车开不进去,导致业主无法直接通过电梯把装修材料运到家门口,费时费力的活多了很多。
邻里间距
目前,楼盘建设时,都会考虑邻居之间距离,以达到符合国家标准。但有时设计不合理,让两个房主的“隐私”不再隐藏。何先生在市中心某楼盘买了一套复式结构的房子,住进去才发现,阳台隔壁就是另一户的卫生间,轻易就能爬进隔壁人家的浴室,万一两家出点事情,双方都说不清楚。