在兰州买房,小区周边的规划都要了解哪些事项,来和小编一起看看。
看目前配套
小区周边的配套是非常重要的,一个完善的周边配套能极大的方便我们的日常生活。那么,什么样的配套才称得上是完整的配套呢?购房者可以从以下这几个方面入手。
商业配套
购房者在买房时应尽量选择离大型商超近的房源,这样能较大限度地节约时间成本和生活成本。同时要做到商 住分区,娱乐购物不影响居住的安静和安全。
商业配套设施有综合食品商场、综合百货商场、集贸市场、药店及其他第三产业设施;其中*起码要有菜市场、超市,这是基础需求,否则平时居住时买菜、买生活用品还要做公交车外出,生活会非常不方便的。
医疗配套
住宅附近*起码要有一个比较大的药店和24*药店,5公里内较好有一至两所大型医院,小区周边较好有社区医院。这样的话,如果发生突发情况可以使患者得到*快速的医疗救治。
交通配套
交通类配套除了看小区外道路的平整度、宽阔度、距离城市环线等主干线的距离以及上下班时间的拥挤度,对于公交站点以及轨道交通的数量、途经路线以及早末车时间外,还要考虑遇到下暴雨或下雪等恶劣天气时是否容易叫到出租车。
教育配套
主要看看小区周边有没有*(如幼儿园、*、*等)。需要注意的是,买房时要确认一下该小区所在片区以及该片区可以进入哪所*上学等。
金融配套
现在大家出门一般都是带银行卡,很少带现金,所以小区周边一定要有一个银行和一个24*的自动柜台机(ATM)服务。
看未来规划
除了看现有配套外,购房者还应该关注未来城市的发展规划。例如:小区周边是否将修建道路、修建公园、开发工业区、修建商业街等。
那么,如何了解小区的周边区域规划?
咨询销售人员
在售楼处选房的时候,购房者可以就这一方面的问题向销售人员咨询。但是要注意,有些时候销售人员告诉你的并不一定属实,需要自己判断他们所说的承诺是不是真的能实现,较好把承诺都写入合同里。
实地考察
对于小区周围的交通设施,购房者可以实地查看一番;对于销售人员口中已经在筹建的项目,可以到现场查看是否动工。
查询市政网站
购房者通过查看市政网站可以获取到更多更可靠的信息,例如商业街这种大型项目的筹建在市政网站都可以查到;另外,小区周边区域规划的建设进度以及投入的使用日期也要着重看一下。
了解小区周边及区内的规划是很重要的环节,相信有判断力的购房者都不会对此放松。而购房者在考虑周边规划的时候,需要了解自己的生活习惯、重视家庭需求。例如,为了孩子买房子就要问周边有哪些*,是否有新校入驻;给父母买房子的人,对周边大型医院以及公园要加以关心。总体而言,购房者只有少了盲目,多了针对性,才能选到更适合自己的房子。