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刚需族的福音到了! 楼市调控全面升级, 房价迎来数次连跌!

来源:吉屋网   发布时间:2018-05-16

      去交易双方通过报低价格来避税,或者通过提高银行评估价变相降低首付比例的行为,在新政实施后将难以实现。记者调查发现,新政对一手住宅的影响虽然不大,但增加了一些二手房置业者的购房成本,二手房市场部分置业观望情绪较浓厚,部分片区业主卖房热情也有所下降。

刚需族的福音到了! 楼市调控全面升级, 房价迎来数次连跌!

      3月份,各地继续以因地制宜、因城施策的房地产政策为主基调,坚持分类调控,保持政策的稳定性和连续性。一线城市新建商品住宅销售价格同比下降0.6%,降幅比上月扩大0.5个百分点;二手住宅销售价格本月头次出现下降,降幅为0.1%。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅分别比上月回落0.2和0.4个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅均比上月回落0.3个百分点。

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      目前排名行业前30的房企几乎都已经完成上市,50强房企的上市率也接近80%,其中大部分房企都选择在港交所上市。为了募集资金,内地房企开始盯上港股平台,希望通过在港上市打通境外融资渠道。因此,房企的上市潮与融资环境的变化不无关系。

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      如果能顺利完成上市,不仅意味着得到一份企业身份和资质的认可,还将在头次公开发行以后,通过公开募股,解决部分来源于银行信贷和融资问题,拿着较为充裕的现金从容行动。

      来源:楼市先声

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