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买房时,几梯几户的房子才算好?

来源:吉屋网   发布时间:2018-03-24 16:11:15

买房时,几梯几户的房子才算好?

      时间

      梯户比越高,一栋楼的居住人数越多,那么等待电梯的时间就越长,只是大家居住进行以后*直观的影响。

      如果每个电梯的服务户数少于20户,那么电梯基本随叫随到,如果超过50户,那么你就需要做好等待电梯的准备,特别是高峰期,如果超过100户,自己想想吧。

      公摊

      梯户比越低,所占用的公摊越高,特别是黄金土地的*,每平米的价格较低也是上万,对你*直接的影响就是总房款的总价,体验和*你只能选其一,1梯2户基本是2.25平米,2梯5户则是1.8平米,2梯6户只有1.5,平米,如果我可以选择,我宁愿多套点钱,毕竟以后几十年都是在这里居住。

      1梯2户和2梯4户

      较大的区别就是电梯出现故障,1梯2户的出现故障只能爬楼了,不过1梯两户多应用于小高层,也能接受,2梯4户就好点了,2个电梯都出现故障概率太小了,不过2梯4户的采光效果差点。

      相关的建筑规范有明确的规定:十二层及十二层以上的住宅,每栋楼设置电梯不应少于两台,其中应设置一台可容纳担架的电梯。

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