外贸小院

外贸小院的房子很购买来自住。因为外贸小院不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。外贸小院周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此外贸小院购买来是很适合自住的。

要判断外贸小院的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、外贸小院区域自然环境评估；2、外贸小院周边生活环境评估；3、外贸小院建筑质量评估；4、外贸小院室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、外贸小院室内配套设施、设备评估；6、外贸小院物业管理服务质量评估。

外贸小院房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对外贸小院房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理外贸小院房地产权证，外贸小院买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，外贸小院房子还是不属于买房者所有。